大家有沒有發現在去年(2019)疫情爆發後,在COVID-19大流行的初期,市民較少進行家居裝修? 因此用於房屋翻新的費用就從懸崖上掉下來了。但是經過幾個月WFH和看似無休止的在家煉獄使香港人再次打開錢包,再加上現時酒店住宿便宜,使他們肯花錢將其家居或臨時工作場所盡可能地24小時ready工作。 香港酒店房價大跌,家居裝修成本大減 以前在香港任何一個日子入住酒店都要過一千元,而且只是三星級,若你想入住更多星級的酒店,就一定會過$3000一晚,但現在5星級酒店在聖誕節(24/12-25/12)都不用一千元,對於裝修要找臨時居所的人來說自然成本大減超過一半,下面引用最近在 hotelscombined 的價錢作參考,你亦可以按下連結即時查詢最新價錢: 帝逸酒店: $456 香港帝苑酒店: $979 香港尖沙咀凱悅酒店: $995 千禧新世界香港酒店: $887 海景嘉福洲際酒店: $1009 九龍香格里拉大酒店: $1434 這個情況不只限於香港,連筆者在加拿大的朋友都有相同意見。他總部位於多倫多的房地產諮詢公司計算出,加拿大人去年(2019)在住房裝修上的花費超過800億加元,這一數字超過了整個經濟的增長。 考慮到該行業比前一年萎縮了百分之五,因此今年的家庭里諾熱潮尤其令人印象深刻。 他說去年加拿大人用於修現有房屋的801億美元超過了他們在新房屋上的總支出,這是一個為該市場量身定制的企業對2020年將是又一個強勁年充滿希望的重要原因。 WFH 令人更想有更理想的家居工作環境 然後,COVID-19爆發了,就像大流行對經濟中幾乎所有其他方面都產生了負面影響一樣,它使這筆支出停滯不前。2020年3月和4月,整修的強勁年份完全消失了。直到現在,人們才對5月和6月發生的某種活動有所了解。但是,似乎所有這些月都呆在家裡,迫使大家繼續進行他們原本沒有計劃或在3月和4月暫停的家居裝修工作。 其實自從世界各地的人都可以WFH之後,人們希望有更多的空間和更多的空間-家庭辦公室,例如用於視頻會議的漂亮背景,例如家庭體育館,成品地下室,後院游泳池…。他們希望自己的工作小地方。 這也不只是香港及加拿大的趨勢。銀行經濟學家薩爾·瓜蒂埃里(Sal Guatieri)在最近的一份報告中指出,在三月和四月暴跌之後,美國消費者的住房支出再次比以往任何時候都要多。6月,用於家居裝飾,設備和維護的支出在6月超過了6500億美元,現在又回到了大流行前的水平。 他說:“遠程辦公已經刺激了人們在家居舒適度上的花費,”尤其是對於一種類型的裝修:家庭辦公室。“對家庭辦公室裝修的需求似乎急劇上升。”
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香港今時今日樓價高企, 更為眾多國家之中樓價數一數二的地方, 而青年人亦沒有太大出路, 大學畢業生工資跟5年前相若, 連保安員的工資還不如。加上香港經濟單一化, 過份依賴地產發展, 創意科技及旅遊業完全跟不上國際水平, 當香港經濟只用一條腿走路的情況下,香港衰落只是預計之內。 地產覇權 當香港70-80年代起飛後, 地產發展得如火如荼, 每個人不是買股票就是買樓以賺取快錢, 很多人都突然致富, 尤其是有錢人, 而剛畢業出來的人就有樣學樣, 希望一朝一日可以跟這些有錢人一樣買樓收租置富。加上香港地少人多, 政府又大量賣地給地產商以增加庫房收入, 相信當時的人從來都不擔心樓價錢升到上現在的水平, 亦都沒有想過現在的住屋問題有多嚴重。 到了近二十年的香港住屋問題才出現, 主要是人口增加以及有些”大戶”手持多個物業以收租, 這類的人在筆者身邊比比皆是。基本上當時女生選擇男朋友或老公的時候, 已不是問有沒有樓, 而是以有多少層樓去衡量值不值得拍拖或結婚。由此可見有一層樓在手是基本做男人的要求。 地產商為了賺盡大家的一分一毫, 不斷興建一些實用率較低而且寄形怪狀的樓宇, 而樓宇尺價當然比政府賣地的時候貴了幾倍有多, 市民每日追求的就是要買樓。到了今時今日, 有樓人士都是80-90年代出身的一輩, 而低中產家庭背景的新一代出來工作的人只能租樓或跟家人住在同一間屋。 就算在台灣, 很多人都覺得香港人只懂炒樓, 所以令不少人對於香港移民都不受歡迎。但是, 有錢炒樓的人又未必會選台灣作移民地, 反而沒有樓沒有錢的香港年青人才會把移民台灣作人生目標, 結果又是上一代人害了下一代。 香港衰落 – 社會型態走向畸形 今時今日,…
由於近期都是在家工作, 所以有很多時間在家看電視,由朝早的財經新聞可以看到佢下午的番做電視劇集。由於每日不停地看這些節目,反而俾我發現一些財經節目嘅財演或者財經分析員跟風水佬,講風水或睇相佬講嘅說話技巧有很多相似嘅地方。如果大家學得到下面技巧, 其實你都可以做講古佬或者做玄學家。 萬能Key技巧: 股市升跌都啱用 好多時財經評論員當升市嘅時候, 佢哋就會馬後炮噉講話個市會於2xxxx點至2xxxxx點之間徘徊, 短暫唔會有大升嘅情況出現。衹要站穩在幾多幾多點嘅恒指指數,噉就有望可以升穿幾多幾多點。而講得最好個人覺得就係郭思治, 當然佢個樣行出黎又係有些少台型, 所以好容易令人信服。 當股市下跌嘅時候, 佢哋就會話, 而家喺低位徘徊, 目前會喺幾多點至幾多點之間上落。當恒生指數跌到某個位的時候, 就會話依個就係技術性整固。若果外圍因素唔係太差的話, 就有望可以升返上去某個技術位,大家都不用太過悲觀。 同樣的情形方說話可以套用起玄學家身上。大家如果有留意玄學家講嘅說話, 通常十二生肖佢哋都唔會過份地批評到一無是處,最多只會講今年可能須要努力一啲, 前路有啲困難, 冇以往咁平坦,並且總會講啊今年總會有一個幸運星幫你化解問題。 當你行運嘅時候佢哋就會話你今年沒有好多機會, 但係亦須都要自己努力去把握呢啲機會, 所以要儘量去充實自己, 如果唔係就只會一頭空。 以上呢啲說話對所有人都啱用,亦都係所有人想聽到嘅說話。因爲我相信應該冇人想聽到人地講你買左依隻股票一定跌,或者你今年冇運行啦, 註定人生冇希望。 雖然這兩種職業嘅人好似大纜都扯唔埋, 但係佢哋嘅工作性質其實好相似,總會有一句令你充滿人生希望,或者係喺心裏邊嗰句說話。下次你如果睇開港股或者玄學睇相嘅節目不妨留意一下啦。 聽完我咁講, 你其實以後可以唔洗睇財經版!
近派睇新聞, 見到香港人移民熱門地點台灣改左移民政策, 令香港人移民成本大增。簡單黎講, 今次改制就係因為哪些醜陋的香港人假投資, 真移民, 以移民政策漏洞0成本取得台灣戶籍。正因為依班人, 令到一班本身沒有太多移民選擇嘅香港人變得一點選擇都冇, 真係香港人害香港人,。
屠文使者最近跟一位國內朋友食晚飯, 當中傾開一個話題, 就是關於亞洲區唔同地區嘅人吹水能力有幾強或者有幾差。大家都異口同聲發現香港人係喺全亞洲區吹水能力比較差的地區。為何有此總結?我們可以先對每個國家的人吹水能力分析一下。 中國內地吹水能力 首先我哋可以睇下中國內地同胞嘅吹水能力。筆者曾經在中國內地打滾一段時間, 而朋友亦是從內地出生然後再到香港讀書, 大家覺得內地人的交談技巧絕對是來得比香港人自然, 而且他們畀香港人知道的國際事情更加多, 國際視野更加闊。無論探討歷史, 天文, 地理, 文化, 思想, 科技等等, 他們都比香港人瞭解得更加多。 反觀香港人在傳統的教育制度下只懂得操練, 而且亦都沒有個人的興趣,有的甚至一日24小時都在怪獸家長的疲勞轟炸之下作出地獄式嘅訓練,所以對於個人社交技巧嘅訓練完全缺乏。 東南亞人吹水能力 再來的就是東南亞國家,當中包括菲律賓, 印尼, 馬來西, 越南, 泰國等地 (新加坡人口結構比較複雜, 暫時不講), 這些國家的人生活水平雖然各有高低, 但是我們旅行或做生意的時候, 都發覺這些地區的人吹水能力都很自然很友善,可以跟你有說不完的話題。 而香港人常請的外傭- 菲律賓及印尼人, 她們更能一日吹夠12小時都唔停, 君不見佢地一邊做家務一邊講電話咩?只要佢地有自己人圍埋一齊就可以傾得一大餐。 反觀我哋香港人只會對鬼佬友善, 但係我哋嘅英文表達能力亦有限, 對於自己香港人以及其他地區嘅人例如東南亞國家或者黑皮膚的人態度差, 甚至有少少歧視。既然都不想交談, 更加莫講話吹水啦。 印度人吹水能力 筆者最想講嘅其實喺大家都估唔到嘅印度人, 佢地除左有好強嘅吹水能力之外,…
近幾個月疫情肆虐之下, 屠文使者跟不少人一樣都留在家中工作,無論早餐,午餐,晚餐以及工作都是留在家中,有時候就算可以走出家門都衹能到家樓下走走,以免感染肺炎。當人長期覺得悶及無聊的時候去到極點就會多了一點時間去思考人生。尤其是香港人每天忙碌工作就是為了三餐,但是每日勤勞地工作都沒有好好照顧好自己的三餐,究竟自己為了什麼而工作呢?如果大家都有同感不妨繼續看下這篇介紹 Ikigai 是什麼 的文章。 在日本,數以百萬計的人都懂得 ikigai (發音為Ick-ee-guy)這個人生哲理,這就是為什麼他們每天早晨起床的原因。 Ikigai 是什麼?你早上起床的原動力? 據稱,ikigai的起源地是日本沖繩島,這裡是世界上最大的百歲老人居住地。 ikigai的概念能否有助於延年益壽? 關於這個問題大家可以參考一下丹巴特納的藍區:從那些曾經居住時間最長的人活得更長的教訓。Buettner認為,ikigai的概念並非沖繩人所獨有:“可能沒有一個詞可言,但在撒丁島和尼科亞半島等所有四個藍色區域中,壽命長的人都存在相同的概念。” Buettner建議列出三個清單:您的價值觀,您喜歡做的事情和您擅長的事情。這三個列表的橫截面是您的ikigai。 研究表明,失去目標會產生不利影響。 美國神話學家兼作家約瑟夫·坎貝爾(Joseph Campbell)曾經說過:“我為學生們準備的通用配方是“遵循幸福”。找到它的位置,不要害怕跟隨它。” “您的ikigai處在您擅長和喜歡做的事情的交匯處,”《Ikigai:長壽快樂的日本秘密》的合著者Hector Garcia說。他寫道:“就像人類自從天亮以來就迷戀物體和金錢一樣,其他人類對金錢和名聲的不懈追求也感到不滿意,而是專注於比自己的物質財富更大的事物。多年來,人們使用許多不同的詞語和作法描述了這一點,但始終回想起生活意義的核心。” 什麼是 ikigai? 如何實行 ikigai? ikigai被視為四個主要元素的融合: 你所愛(你的激情) 世界需要什麼(您的任務) 您擅長的領域(您的職業) 您可以得到的報酬(您的職業) 據說發現自己的ikigai會帶來成就感,幸福和長壽。你就會很享受人生。 想找到你的ikigai嗎?問自己以下四個問題: 1.我愛什麼? 2.我擅長什麼? 3.我現在可以得到什麼報酬,或者可能轉變為我未來的喧囂? 4.世界需要什麼? 如果你暫時想不到答案, 可以參考下面幾個人生節奏, 總會有一個適合你。 赫克托·加西亞(Hector Garcia)和弗朗西斯·米拉萊斯(Francesc Miralles)在他們的書《長壽幸福的日本秘密》中,打破了可以幫助任何人找到自己的人生的10條規則。 1.保持活躍,不要退休…
很多人成日都說 work hard, work smart,但是有多少人可以真正地做到這四個字的全部。在亞洲地區,屠文使者發現有兩種人: 一種就是很勤力的人, 每天不斷地工作, 工作到很夜才放工。另外一種人就是有小聰明的人,常常想方法用最少的時間去完成他的工作。但是我個人很少見到第三種人就是又勤力又聰明的人,主要原因有可能是同時間擁有這兩種特性人性格是非常難,不過第三種人並不是本人今日想深入探討的內容。 首先第一種人的性格,最明顯就是他們很勤力,在亞洲區多的是。其中以中國人及香港人為表表者,他們可以一日做20小時,不眠不休無怨無慮。 筆者還記得當時有位內地到香港生活的同學,她英文不是太好, 所以花了幾晚時間將整本教科書大部份的英文翻譯過來,所以我們常常以耕田的牛來形容這一類人。 相反第二類人就少之又少。很多人都誤解了他們, 並將一些好食懶做, 擦鞋,愛指揮人做事,搶功勞的人都歸類為這一類人。 但是實際上,大家都誤解了這一類人。其實這一個人主要是指一些凡事將事情想清楚然後才實行的人。有時過分完美,想每一件事都做到盡善盡美。她們的特點就是會想到一些大家平時想不到點子或者道出了一些很關鍵的重點, 或者一些可以扭轉乾坤的重點。他們意見或發現會很吸引上司的青晦。 兩類人有什麼分別? 那麼這兩類人最大的分別是什麼呢? 第一類人是努力工作的人, 他們一般來說一接到工作就會即時去做, 但是卻沒有全盤計畫想清楚怎樣做,和誰做, 做什麼, 何時做什麼最有效率等等。 相反第二類人, 他們會考慮得很清楚怎樣去用最少時間去完成整件事情,並要一步到位, 然後才會執行,所以很多時候形成一個很大對比:就是第一類人很勤力地工作做到很夜, 第二類人就是懶洋洋並不勤力。 但是出來的結果就是第二類人往往得到升職加薪, 但第一類人就好像在默默耕耘, 沒有回報一樣。 其實第二類人所想到的事情, 第一類人都有想過, 祇不過第一類人並沒有將所有事情考慮得這麼周詳。但是第二類人主要將所有時間花在全盤計畫, 所以看到的東西會比較宏觀,所以實行起來就得心應手, 事半功倍。 但是第一類勤力的人就集中某一點去做, 所以做起來會是事倍功半。而就職位上的分別, 很明顯第一類勤力的人衹能夠永遠停留在工作階級的中低層,第二類人就會成為公司的中高領導層。 所以很多時候第一類人都對於第二類人的施政有很不滿及有很多困惑, 為什麼他們這樣做,甚至認為他們不懂得做領導者。但另一方面管理層其實可以看到一些中低階層同事看不到的事情,…
一向新加坡給人們一種國際性都會, 各方面比香港都好, 香港往往比下去。最近更有不少網民透露想移民到新加坡,但是他們不會新加坡的問題,詳情按此。但近日新加坡確診人數單日錄得200多宗, 顯示出該國政策上的不足。究竟問題出在哪裡? 在該疾病尚未得名之前,該國就實行了嚴格的旅行限制,並進行了有效的接觸追踪操作,從而遏制了病毒的傳播。 但是最近幾天,確診病例的數量猛增。星期四帶來了迄今為止最高的新感染天數287,而前一天是142。 通常,這些都是來自人口稠密的農民工住所。 避免了數月之久後,新加坡目前處於部分封鎖狀態,學校和非必要企業關閉,人們被敦促留在家裡。 新加坡的情況如何? 新加坡很早就有了第一例新的冠狀病毒。1月23日,這名中國遊客從武漢抵達武漢,當天,病毒震中被完全封鎖。 到該病毒引起的疾病正式名稱為Covid-19時,它已經在這裡的人群中傳播了。但是已經進行了充分的排練。 除了在機場進行健康檢查外,新加坡還對每一個疑似病例進行了廣泛的檢測;跟踪與確診病例有聯繫的任何人;並將這些聯繫方式限制在他們的家中,直到他們被清除為止。 世衛組織負責人特德羅斯·阿達農·吉布里亞索斯(Tedros Adhanom Ghebreyesus)稱其為“所有政府方法的典範”。 數週之內,新加坡設法將其數量保持在低水平且可追踪,只有很小且易於控制的集群,而對日常生活沒有任何實際限制。 新加坡確診者數目 – 什麼時候開始變得更糟? 新加坡Saw Swee Hock公共衛生學院院長Yik-Ying Teo教授說,該系統一直運行到3月中旬。 到那時,隨著世界各地局勢的嚴重性逐漸明朗化,各國開始敦促其公民回家。 成千上萬的人從不那麼積極的國家回到新加坡-其中有500多人無意間將病毒帶回了他們。 屆時,必須將返回者留在家裡兩個星期。但是,只要沒有人出現任何症狀,他們的家人就會被告知他們可以繼續共同生活。 儘管新病例逐漸增加,但到3月中旬,每天有數十例。多數是進口案件或與進口案件有聯繫,但第一次,並非所有國內案件都容易被追查。 正是由於新加坡保留了所有案件的詳細記錄,因此能夠從國內傳播中吸取教訓。 新加坡告訴我們有關病毒在哪里傳播的信息? 現在,所有新來的貨物都直接送到政府檢疫部門處理進口問題。由於現在進入的人數很少,因此近幾天來進口案件的數量已降至單個數字。 週二晚上,新加坡通過了一項新法律,儘管沒有使用該術語,但實際上是部分國家封鎖。 除基本活動和鍛煉外,禁止所有人離開家園,罰款最高為10,000新加坡元(7,000美元; 5,600英鎊)或監禁六個月。 但是,上周令人震驚的指數級增長一直圍繞著新加坡的移徙工人人口-數十萬來自較貧窮國家的人從事建築,運輸和維護工作。 新加坡完全依靠這些工人來維持其經濟運轉,但在這些工作中,社會隔離幾乎是不可能的。 最重要的是,法律要求工人住在宿舍裡-私人經營的設施,每個房間最多可容納12人,並設有共用浴室,炊具和社交設施。 這些宿舍將成為集群幾乎是不可避免的,的確做到了。現在已經在幾個宿舍區確認了近500例病例 -僅一個機構就佔了全國所有病例的15%。 現在,超過24,000名工人被限制在其宿舍內,全薪和提供膳食。政府表示,它也在“積極”測試,並已開始將一些無病毒的居民轉移到空曠的房屋或軍營中,以試圖降低密度。 倡導組織Transient Workers…
埋堆係咪真係好? 加唔加入 黄色經濟圈? 好多時候大家返工, 返學, 甚至係自己住嘅住宅大廈裏面,都一般分為三個派別, 一個就係正, 一個就係反, 剩番一邊就係中立。 以返工為例, 通常你老細都會同另外一個部門嘅老細唔係好啱啞, 咁你同佢哋下面嘅同事又自然會水火不容。結果成間公司形成一個好強嘅意識形態, 而這兩方派別成日都會諗盡辦法, 去爭取一啲中立, 兩邊都唔幫嘅人, 以壯大自己嘅勢力。 若果你唔肯埋堆, 你一般只有一個下場, 就喺所有吃力不討好嘅野都會落喺閣下身上。得閒會聽到d閒言閒言, 咩野中立即喺幫另一邊, 仲衰過另一邊d人。 如果你係醒目仔識得走位, 走啱得勢嗰邊, 你將會陞官发財, 步步高陞。相反,你走錯位就會仕途係咁多, 準備搵定下一份工。 這種情況亦都應用於喺餐廳上。之前成日講乜嘢黃色經濟圈, 黃絲, 藍絲, 撐警唔撐警…..等等, 其實黃色經濟圈嘅成效係一開波嘅時候真係好犀利, 好多人都會喺黃店出邊排隊, 等入座食嘢等一個鐘都唔介意, 或者買外賣, 其威力真係有目共睹。 黃色經濟圈 可以持續到幾時? 社運果時, 藍店就即刻冇曬生意, 有啲更加要執笠。但係好多時候當一邊勢力強大咗到某一個時候就會衰退,就好似太極噉。…