bitcoin 比特幣 最少可以升到200,000美元?

比特幣的價格一直在上漲,單單2020年上漲了近160%,迄今為止每月上漲了最少約25%。而方舟投資管理公司首席執行官凱瑟琳·伍德更在上年2020年說過這可能僅僅是升浪的開始。可能使投資者回想起2017年,當時加密貨幣在12月達到高點19,783.21美元,然後被拋售。但筆者覺得這次有很大的不同,這是一個很大的原因:機構投資者的參與可能會使比特幣的價格升至20萬美元。下面為大家講解一下個人觀點。 bitcoin – 數字貨幣中的美元 比特幣是加密資產生態系統中最受認可的貨幣,這相當於法定貨幣體系中的美元。它扮演著一個非常崇高的角色,因為全球都跟著它走。加上中央銀行數字貨幣(CBDCs)的崛起增加了比特幣的合法性,表明了中國推出數字人民幣的雄心。 一些投資者將比特幣視為黃金的數字替代方案或防止通貨膨脹的避險。美聯儲決定在可預見的未來保持低利率,這就是比特幣價格可能上漲的原因之一。如果像對沖基金這樣的機構投資者對比特幣產生更大的興趣,它可能會使價格甚至更高。更重要的是,比特幣單位的供應量最高為2100萬,而目前大約有1850萬,即是說 – 竹稀有資源。 比特幣的價格升至20萬美元 另外,不少機構最近一直在加大對這種加密貨幣的投資,與“機構進入房地產和新興市場的早期階段”進行比較,當時分配開始時規模很小,然後又有所增長。他們開始時分配的百分比是0.5%,然後是1%,然後是5%左右,這似乎是正確的數字。如果單單以美國機構都為比特幣分配類似的中位數數字分配,則該加密貨幣可能會漲至最少20萬美元之間。 特斯拉是真正的技術股,而不是汽車製造業股? 2021年特斯拉 Tesla 的入局,也讓比特幣的價格又高漲,今次更首次突破了五萬美元的大關。不過,與此同時,也為這家電動汽車製造商帶來了一些令人印象深刻的利潤,所以投資者應該將特斯拉視為真正的技術股,而不是汽車製造業股! 特斯拉的未來是在自動駕駛汽車領域,個人相信至少在未來幾年內,至少在美國,它將成為主要的自動出租車網絡。 想投資 bitcoin 比特幣但又怕有大跌風險? 買它吧! 很多人都像我一樣,見到另人賺錢但自已又怕風險大,所以我自已買的是區塊鏈技術的 ETF,而不是直接投資 Bitcoin! BLOK由ETF子顧問Toroso Investments,LLC(Emerita Capital和EQM Indexes充當戰略研究提供者)積極管理。在追求BLOK的投資策略時,Toroso尋求對各行各業,在區塊鏈技術的研究,開發,利用和融資方面處於領先地位的公司的投資。此外,投資組合經理可以通過其他間接投資工具間接投資於比特幣或其他加密貨幣。 Amplify Transformational Data Sharing ETF(NYSE:BLOK)管理的資產超過10億美元。BLOK是一個積極管理的ETF,由參與區塊鏈技術的公司組成。ETF目前還持有比特幣投資信託基金的頭寸。 BLOK通過其獨特的投資組合構成(包括比特幣投資信託基金)為投資者提供了更多投資組合多元化。當今,區塊鏈技術主要以一種應用而著稱:加密貨幣。但是,區塊鏈技術的應用範圍正在迅速增長。個人認為,由於投資範圍比較闊,加上加密技術的增長是對區塊鏈技術在信任,數據共享,效率和透明度方面所提供價值的案例研究,所以絕對是將來發展主流。

什麼是 Clubhouse App? 一個僅邀請聊天應用程序

什麼是 Clubhouse? 想知道為什麼您最近聽到很多有關 Clubhouse app的信息?就像上週的“ Gamestonk”爭議一樣,我們可以部分歸咎於Elon Musk。通過在俱樂部的房間突然出現在本週,世界上最富有的人(現在)所帶來的服務了大量的關注。這是您需要了解的獨家聊天應用程序。 什麼是 Clubhouse? 要點如下:假設您的手機上有一個應用程序,可讓您收聽其他人的實時對話。但是不是以一種令人毛骨悚然的方式。這些人想被聽到。它們甚至可能是著名的,或者至少是有趣的或博學的(但是不能保證)。並且您可能有機會加入聊天。將其視為音頻聊天社交網絡。或正如PCMag的Jordan Minor在我們的評論中所說:“如果Twitter是您生活在其中的播客,該怎麼辦?” 因此,沒有圖片或視頻嗎? 對,你僅看到每個用戶的個人資料照片。 Clubhouse應用程序有什麼用? Clubhouse當前僅在iOS上可用。任何iPhone用戶都可以下載該應用程序,在這裡您可以收聽對話以及參與方式。 太好了,所以我可以註冊,對吧? 沒有。在撰寫本文時,您需要來自現有Clubhouse用戶的邀請才能訪問。每個新用戶都會收到兩個邀請,並且在使用該應用程序時會獲得更多收益。 我可以在iPad上使用Clubhouse嗎? 可以,但是還沒有針對iPadOS進行優化。因此,您將在一個小窗口中使用該應用程序,或者以2倍的怪異放大率查看它。 不是在Android上嗎?WTF!!! 一個Android應用正在開發中。但是開發人員希望緩慢擴展,並且全世界的Android用戶數量超過iPhone用戶。在Android上啟動後,宣傳特技(例如將Musk放在房間裡)可能會殺死Clubhouse服務器。 因此,我需要的只是該應用程序?沒有網站? 該公司唯一的網站是joinclubhouse.com,這只是Apple App Store的指針。(也不要將此服務與clubhouse.io混淆。) Clubhouse要註冊多少我的數據?您必須給Clubhouse您的電話號碼和您的真實姓名(理論上)。您甚至可以在收到邀請之前註冊所需的服務最終用戶名。邀請您的人只需要您的電話號碼。您會收到發短信給您的鏈接,告訴您訪問joinclubhouse.com/app並使用該號碼登錄。 如果您不想從頭開始建立個人資料,請將您的Twitter帳戶鏈接到Clubhouse。它甚至會拉入您現有的Twitter個人資料圖片。俱樂部會所也以使您更容易找到關注對象的名義,促使您鏈接聯繫人。但是,如果您沒有充滿影響者的聯繫人列表,也不要打擾。登錄後,您可以使用該服務驗證電子郵件地址,以便在出現問題時將其用作重新連接的方法。 我現在才怎麼得知?它什麼時候推出的?Clubhouse於2020年3月推出(與美國的COVID一起!)。這對少數幾個人來說是一件大事,部分原因是它僅受邀請使用,就像現實世界中的俱樂部成員一樣。在早期,這是一個非常小的社區,主要由風險投資家組成。畢竟,成立兩個月後,Clubhouse背後的公司Alpha Exploration Co.從Andreessen Horowitz獲得了1200萬美元的投資。它很快就價值1億美元,當時只有1500個用戶。現在,它仍然對投資者開放得多,即使它仍然僅受邀請訪問。 我該在Clubhouse上聽些什麼? 當您最終獲得訪問權限時,該應用程序將提供一個頁面,其中包含許多會話主題,從體育到技術到世界事務再到信仰再到“忙碌”等等。在每種語言中,您都會找到對同一事物感興趣的人,您可以關注他們。您關注的主題和人員越多,就越有可能獲得適合您需求的房間的建議。 對話不是永久的嗎?當人們啟動或結束對話室時,對話室會來去去。Clubhouse並沒有記錄任何內容。但這並不意味著其他成員不會找到記錄聊天的方法。互聯網仍然是永遠的。 對話中可以有多少人?當前的限制是每間會所房間可容納5,000人,當然,馬斯克(Musk)打破了這一限制。該會議室中的用戶開始在YouTube上實時直播對話,這是記錄所說內容的一種聰明的解決方法。 對話真正意味著什麼?不像播客嗎?這取決於您的播客首選項,但請記住,所有參與人員都在通過iPhone通話。他們沒有看到對方,所以確實就像在聽一個電話。沒有專業的編輯,沒有聲音效果,沒有過渡,也沒有廣告(至少不是正式的)。也就是說,對話的“風格”是靈活的:一個房間可能是朋友之間休閒的一對一聊天,而另一個房間則是更正式的脫口秀式訪談,大小組討論,甚至是音樂,共享會話。如果某個有趣的人(例如億萬富翁)掉入一個房間,則房間創建者/主持人可以將他們作為演講者放在“舞台”上。 所以我只能聽嗎?不必要。傾聽的任何人幾乎都可以“舉手”。如果要讓您講話,則由會議室的創建者/主持人決定。 那麼,這真的像“播客媒體”嗎?在一定程度上,它使任何人都可以即時創建房間,而沒有任何未來對話的希望。與中型不同,沒有任何記錄。會話不會被記錄或存儲以供將來的收聽者使用。當然沒有辦法將其貨幣化。 不利之處是什麼?俱樂部會所已經有一些與仇恨言論和虐待有關的問題,因此它不得不在10月制定社區管理準則。它犯了一個普遍的錯誤-認為它可以相信用戶不會成為混蛋。總是有混蛋。 誰真正要使用Clubhouse?…

香港人買唔到樓去英國啦! 仲有政府免息借錢 – Help to Buy 計劃! BNO Visa 都有份!

Help to Buy 計劃:您需要了解的所有內容 BNO Vsia 持有人有福啦! 本來比英國國民先可享有的優惠而家香港人都可以申請到,仲有政府免息借錢 back up! 係香港買唔到居屋但又唔夠錢買私樓的朋友可以認真考慮! 簡單黎講,Help to Buy 是一項政府計劃,旨在幫助首次購房者僅需支付5%的押金即可獲得房產。您可以藉入購買價格的20%(倫敦為40%),五年免息。該計劃從2020年12月16日開始對新應用開放,並將持續到2023年3月31日。本指南將幫助您了解該計劃如何幫助您踏上房地產階梯,以及類似計劃在英國不同國家的運作方式。 Help to Buy 如何運作? Help to Buy 計劃提供了股權貸款,政府向英國的首次購房者提供貸款以購買新建房屋。 必須將其用於購買您的主要住所,而不能用於購買第二套房屋或買房出租物業。 您需要至少支付購買價格的5%的保證金。您可以藉入購買價格的20%(倫敦為40%)。這筆款項五年免息。 Help to Buy 物業的最高購買價格取決於您居住的英格蘭地區。您不能使用Help to Buy物業購買超過這些限制的財產。 地區 Help to Buy 價格上限 東北 £186,100 西北 £224,400…

2021年 創業新趨勢: 個性化服務

89%的企業正在投資 個性化,將其作為當前和未來成功的關鍵策略。但是,個性化遠遠不止於在電子郵件的主題行中添加名字字段……為了在當今競爭異常激烈的市場中保持相關性,品牌需要保持以客戶為中心並吸引他們對網站訪問者的個性化體驗的關注。畢竟,客戶現在掌握了強大的功能,個性化是現代消費者的頭等大事。不服氣嗎?以下是一小部分統計數據,它們顯示出個性化的功能和重要性: 80%的消費者 更有可能從提供個性化體驗的品牌購買商品。 63%的消費者 將停止從使用不良個性化策略的品牌購買商品。 個性化的購物車推薦影響了92%的 在線購物者購買產品。 forbes.com 但是我們要說的不是新的還是革命性的。個性化已成為十多年來的趨勢,並且已從模板化的營銷傳播極大地演變為動態的,預測性的甚至主動的體驗。 如今,包括AI和機器學習算法在內的大量個性化軟件工具使我們能夠實現前所未有的1:1個性化。為了充分利用個性化技術,我們必須首先了解它是什麼以及它如何使品牌和消費者受益。 什麼是個性化技術? 在深入研究個性化技術之前,讓我們從基礎開始:什麼是個性化?在電子商務中,個性化是創建個性化購物體驗和互動的過程。這些範圍從動態網站內容到獨特的促銷優惠到量身定制的產品推薦等。 這樣,個性化技術涵蓋了收集,存儲和管理客戶數據以協調個性化體驗的各種軟件工具。 根據您的業務規模和在個性化成熟度曲線上的位置,您的個性化技術堆棧可以包含一個或一組個性化工具。如果您有足夠的預算來負擔Adobe的Experience Cloud之類的費用,那麼您可能不必擔心其他事情。 但是,即使是成熟的企業也經常選擇與多家提供商合作,這些提供商都是他們所選擇的利基市場的專家。動態定價軟件;智能網站搜索;會話式商務機器人…根據ITSMA最近的 一項調查,這是典型的個性化營銷人員的工具箱:  重要的是要注意,編排部分應該由個性化引擎完成,該引擎能夠吸收所有第三方數據並實時“吐出”相關通信。 個性化技術的好處  我們已經談到了什麼是個性化技術,因此,讓我們討論一下,無論是通過自助服務,完全託管還是內部解決方案,個性化引擎可以為電子商務營銷人員提供五個主要好處。 更好的客戶體驗 隨著技術的進步,客戶的旅程變得越來越細化。正如2019年的一項調查所稱,向消費者提供通用,無關的內容時會感到沮喪,超過一半的人希望將個性化作為標準服務。動態內容和個性化產品推薦有助於建立信任,使您的品牌更具真實感,並使客戶更加參與。 例如: StudentUniverse是世界上領先的學生和年輕人旅行預訂網站之一,它發現使用網站搜索欄使網站訪問者感到沮喪。通過實施Yieldify的個性化解決方案,StudentUniverse可以抵消瀏覽器遺棄的影響,並在移動設備上實現了16.76%的轉化率提升,在台式機上實現了+ 4.51%的提升。 更高的轉化率 儘管很多因素都會影響您的轉化率,但您為客戶提供的體驗至關重要。通過在正確的時間向正確的人傳達正確的信息,您的銷售量會猛增。根據Monetate的報告,客戶看到的個性化頁面越多,轉化率就越高。平均而言,公司實施個性化設置後,其銷售額將增長20%。 例子: TravelUp提供航班,度假套餐,酒店等更多信息。客戶旅程的每一步在旅遊業中都是至關重要的,該公司希望通過其“立即飛行,以後付款”付款方案展示附加值來增加預訂量。 減少購物車遺棄 驚人的80%的用戶放棄了購物車。將其減少甚至幾個百分點將導致收入大幅增長。通過分析客戶旅程的各個方面,公司可以合併實時動態彈出窗口,瀏覽器重新定位,電子郵件再營銷和其他策略。結果是減少了購物車的廢棄率,提高了客戶保留率,並提供了出色的客戶體驗。 恰當的例子:食品行業和在線交付領域的領導者Domino’s希望重新吸引即將放棄購物車的用戶。借助Yieldify,他們實現了動態消息傳遞,鼓勵用戶以更高的AOV進行轉換。 平均訂單價值(AOV)增加 一個Salesforce的報告狀態,購房者的69%,預計亞馬遜般的購買體驗:事情是這樣的個性化產品推薦,交叉銷售和追加銷售。個性化技術可實時利用您對客戶的了解,並向他們提供相關信息,從而改善客戶旅程並支持您的業務目標。 恰當的例子:Healthy Chef是澳大利亞人健康食譜和全食品產品的首選來源。該網站獲得了大量流量,但注意到轉換次數正在減少。Healthy Chef開展了一系列活動,從清單建立到社交證明,使AOV提升了6.2%。 提升客戶忠誠度 忠誠的客戶是長期,可持續的商業成功的聖杯。Adobe的報告指出,美國電子商務商店的忠實用戶8%創造了40%的銷售額。為您的客戶提供量身定制的出色體驗,使他們覺得自己是個人。通過實施數據驅動的個性化策略,建立品牌忠誠度並在嘈雜的數字世界中脫穎而出。 恰當的例子:為了提高客戶保留率和忠誠度,品牌正在轉向忠誠度計劃。例如,新興的美容品牌Skyn ICELAND利用個性化技術改善了忠實顧客的旅程。通過量身定制其消息傳遞和展示位置,Skyn ICELAND的轉化率提高了23.1%,AOV提升了14.94%。 2021年的個性化技術趨勢 趨勢1:多合一的個性化解決方案 我們已經提到了消費者和企業對電子商務個性化需求的快速增長。但是,無論多麼理想的個性化,它都帶來了自己的挑戰。Yieldify的“…

2021年 英國樓市預測

根據預測,2021年將會有不少香港人移民英國,並且打算買樓收租以應付日常開支。隨著英國進入關閉期的另一階段,我們對英國租賃市場的影響感到擔憂。封鎖可能會加劇大倫敦地區的入住率挑戰,並提高大流行目的地城市的價格。在2020年夏季的所有悲觀情緒和事件中,對於仍希望在未來5年內出售的英國房主,我們仍然有個好消息。筆者對於 英國樓市預測: 英國樓市預測價格有望上漲,租金價格也有望上漲。 房屋的趨勢和出租物業的發展趨勢在英國鏡是什麼在其他國家發生的事情。在2021年大流行結束時考慮需求,然後外國買家再次購買房地產。我們將在下面討論一些新趨勢。 2021年的Rightmove和Homelet報告 “ 2021年有很多變數,所以這不是一個容易講到的變數,但是憑藉Rightmove獨特的買賣雙方行為領先指標,我們有信心明年房地產市場將繼續跑贏一般預期。我們對2021年價格上漲4%的預測比今年不可持續的6.6%全國平均水平更為保守。— RightMove的蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister) Rightmove的2021年預測,到2021年全國平均價格將增長4%。他們將此歸因於買家將住房視為頭等大事。 2021年第一季度將在春季印花稅臨近尾聲時結束。有大量的財產 他們預測2021年物價上漲將放緩 房屋價格在2020年上漲了6.6%(中位數上漲了19,920英鎊,至319,945英鎊),儘管每月小幅下跌了0.6%(-2,080英鎊)。 Homelet表示,目前英國的平均租金為974英鎊,比2019年11月(947英鎊)增長2.9% 威爾士的月增長率最高(+ 2.4%),西南的年增長率最高(+ 8.6%) 大倫敦的租金價格下跌幅度最大(與上月相比下降了-1.4%),與去年同期相比(下降了4.4%) 是什麼導致英國房價上漲? 價格上漲的原因?讓我們列出它們: 資產豐富的買家的強勁買家需求,因此承受能力和失業率不成問題 在持續的大流行時代,家庭更重要 庫存略有增長 從倫敦遷移 到郊區以及英格蘭北部和蘇格蘭 低抵押貸款利率 印花稅假期 由於大流行停工而抑制了需求 隨著經濟的改善和外國買家的回報進行投機 在我們對2020年英國真實市場預測的先前更新中,我們預測房價將上漲,房屋需求將回升。實際上做得更好。而英國的租金價格都在上升了。 價格上漲和供應趨緊 如果您希望在倫敦,曼徹斯特,利物浦,伯明翰,布里斯托爾,謝菲爾德,劍橋,利茲,格拉斯哥,愛丁堡,萊斯特或斯旺西附近購買房屋,  那麼您會發現它更具競爭力。房屋銷售更快,價格上漲,供應減少。 預計英國房屋價格將比去年同期高2%至3%,8月份(房屋追踪)價格增長2.6%,至平均房屋價格為224,123英鎊。住房需求比去年同期高39%。 一些住房專家對2021年的預測是負面的,價格下降幅度超過14%。悲觀前景的關鍵是在2021年撤回對購房者的持續財政支持,包括不為超過90%的LTV貸款提供服務。 Savill的5年房屋價格預測– 2020年至2024年 正如您在這5年的預測圖表中可以看到的那樣,第一太平戴維斯英國公司預測二手市場的房地產價格將強勁增長,與其他更為悲觀的前景相去甚遠。這可能反映出倫敦的移民。 但是,第一太平戴維斯指出,英國的平均收入不會跟上房價上漲的步伐。 但是,購房者會放棄自己的房產,而不是現在收到的東西嗎?第一太平戴維斯認為。在大多數其他國家/地區,賣家並未以低價出售財產。 隨著新房建設的放緩,以及人口遷移從倫敦遷出以及從事自家住房的需求,需求住房可能不會放緩。房屋價格下跌14%似乎有些過分熱心。 由於大流行期間建築工地被迫關閉數週,主要建築商Barratt完成的住房比上年減少了5,252套(下降了29%)。 英國房價將朝哪個方向發展?…

2021年投資 泰國房地產 市場將會為你帶來豐厚的回報?

在Covid-19之前,泰國房地產 需求就在減弱。這有點奇怪,因為豪華公寓的租金收入具有吸引力,曼谷是區域樞紐。實際上,住宅房地產價格繼續上漲,但交易量卻下降了,新建築數量也在下降。泰國持續的政治不確定性會給市場錦上添花嗎? 在贏得2019年3月的選舉之後,總理巴育(Prayuth Chan-o-cha)(他於2014年5月領導從總理英拉·西那瓦(YingluckShinawatra)手中奪取了政權)宣布該國現在將作為正常的民主國家運轉。但是,大多數有實力的內閣職位仍然由巴育斯的軍事政府前任成員擔任,軍方保留了任意拘留的權力,過去這種權力被用來使批評家沉默。 此外,新憲法確保,國家軍事與控制委員會(NCPO)的成員(軍政府的正式名稱)在其統治期間對任何侵犯人權行為不承擔責任。 根據泰國銀行(BoT)的數據,看似無視政治的泰國獨立屋平均價格在截至2020年第一季度的一年中上漲了5.1%(實際價值為5.3%)。按季度計算,第一季度202o的房價上漲了2.3%(實際價值為3.1%)。 到2020年第一季度,公寓價格上漲了4.4%(實際價值為4.6%),比去年的1%的增長大幅提高。但是,在最近一個季度中,公寓價格環比下降了1%(實際價為-0.3%)。 聯排別墅價格在2020年第一季度同比上漲4.9%(實際價格為5%),此前2019年第四季度同比上漲5.8%,第三季度為2.2%,第二季度為3.4%,第一季度為7.3%。在最近一個季度,聯排別墅價格上漲了2.8%(實際價格為3.6%)。 土地價格也在上漲。土地價格指數在2020年第一季度同比增長3.7%(實際價值為3.9%),高於2019年第一季度的3%的年度增長。 儘管房地產價格上漲,但市場實際上並不樂觀。住宅建設疲軟,部分解釋了房價為何繼續上漲。 根據BoT的數據,2019年全國共管公寓註冊量同比下降30.3%,至70,841套,與2018年增長40%形成鮮明對比。根據BoT的數據,土地和房屋交易同比下降11.6%至約1.01萬億泰銖(326.1億美元),而2018年增長7.7%,曼谷大都會及周邊地區的新住房總數同比下降14.7%。根據BoT,到2019年將達到111,657輛。同期,大都市的新公寓和共管公寓數量暴跌27.3%,至53,163套。 為了刺激需求,英國央行最近放寬了抵押貸款的按價值計算的法律規定。2020年1月生效: 價值低於1000萬泰銖(合32.4萬美元)的首套房抵押最高LTV比率從100%提高至110%; 保留了第二套房屋抵押貸款的最高LTV比率,但第一套房屋抵押貸款的最短服務期限從3年縮短到2年; 價值超過1000萬泰銖(合32.4萬美元)的首套房按揭的最高LTV比率從80%提高至90%。 近期需求疲軟的另一個因素當然是Covid-19由於嚴酷的封鎖而達到了本地和國外需求。泰國政府已禁止入境國際商業航班直到2020年6月底。根據泰國旅遊局的數據,遊客到訪人數可能會下降近三分之二,降至1400萬人,而2019年這一數字為創紀​​錄的3980萬人次。 來自中國大陸和香港的投資者佔外國對公寓市場需求的近一半。來自美國,新加坡,台灣,日本和英國的人也是大投資者。 由於Covid-19,國家經濟和社會發展委員會(NESDB)預測GDP收縮5%至6%。2020年第一季度收縮了1.8%,是2011年第四季度以來的最大跌幅。作為回應,泰國銀行在5月將基準利率降低了25個基點,至創紀錄的低點0.5%,這是今年以來第三次降息。 泰國房地產 – 沒有樓市泡沫 泰國當然沒有房地產泡沫。根據住房商業協會(HBA)主席IssaraBoonyong的說法,低於300萬泰銖(合97,122美元)的低層住房存在實際需求,而非投機需求,佔市場的70%。其餘30%的需求來自投資者,他們購買房屋以產生租金收入。 單棟房屋價格,年度變化(%) 年 標稱 通貨膨脹調整後 2009年 2.5 -1.0 2010年 1.8 -1.3 2011年 2.3 -1.2 2012年 7.4 3.7 2013年 5.0…

應該購買中國人壽(2628)股票嗎?

很多人都會跟我們一樣,一直在關注科技股,因為其增長和發展勢頭的最新趨勢十分搶鏡,其中,價值投資很容易成為在任何市場環境下尋找大筆股票的最受歡迎的方法之一。而價值投資者使用各種方法(包括久經考驗的估值指標)來查找這些股票。當然,價值投資者將對該系統的“價值”類別最感興趣。價值和高等級為“ A”級的股票是在任何給定時刻可用的最佳價值股票之一。而中國人壽(2628)是否其中之一? 投資者可能會注意到的一家公司價值是中國人壽(2628)。LFC目前在不少的分析員排名為第2(買入),並且其價值等級為A。該股票的市盈率為7.61,而其行業的平均市盈率為8.64。在過去的一年中,中國人壽的前瞻市盈率高達12.87,低至6.11,中位數為8.96。 投資者還應該認識到中國人壽市淨率是1。投資者使用市淨率來考察股票的市場價值與賬面價值的比值,賬面價值是指總資產減去總負債。與行業平均P / B 1.32相比,該公司當前的P / B看起來不錯。過去一年中,中國人壽的市淨率高達1.40,低至0.81,中位數為1.06。 價值投資者也經常使用市盈率。通過將股票價格除以公司收入來找到該指標。有些人喜歡使用此指標,因為在損益表上很難操縱銷售額。這意味著它可能是更真實的性能指標。中國人壽的P / S比為0.58。相比之下,該行業的平均P / S為0.75。 這些只是中國人壽強大的“價值”等級所包含的幾個關鍵指標,但它們有助於表明該股票目前可能被低估了。 牛市加A+H差價 考慮到其盈利前景的強勢,加上市場氣氛良好,北水南下以及A+H差價(A股現時$40人民幣)的情況下,中國人壽目前看起來像是一支令人印象深刻的價值股票,個人的目標價為$25!

2021年 香港樓市 展望 – 香港房地產在新一年會是升還是跌?

香港在2019年度過了艱難的時光,包括經濟疲軟,中美之間持續的貿易戰以及暴力抗議的影響。2020年,這座城市面臨著與 COVID-19 在全球蔓延並迫使國家和地區陷入封鎖的困境。話雖如此,儘管發生了這些動盪,香港仍然保持了韌性。自2003年以來,香港房地產市場上的私人住宅價格指數上漲了六倍。從2019年5月起,價格下降了僅4%,直到抗議活動爆發並開始爆發 COVID-19 大流行。需求的主要來源是低利率和土地的嚴重短缺。話雖如此,我們將在 2021 年進入未知領域。在本文中,我與大家分享我對 2021 年 香港樓市 的預測。 文章涵蓋的主題: 往年香港房地產市場 2019年香港樓價 2020年市場如何受到COVID-19大流行的影響? 為什麼香港的物業這麼貴? 2021年香港的房地產市場將如何發展? 在香港購買物業是否是一項良好的投資? 2021 年之前的 香港樓市 香港擁有全球最昂貴的房地產市場,表現優於新加坡和悉尼。 房地產價格上漲了兩位數,這使得許多當地人無法使用房地產。截至2020年,房屋平均價格超過120萬美元,這簡直令人難以置信。 從實際價格上漲來看,2018年第二季度價格同比上漲13.5%,略高於2018年第一季度的價格上漲。 同時,根據高力國際的說法,每筆交易的平均銷售額增長了8.4%。 高力國際還報告說,與2017年相比,2018年住宅單元的供應量增長了12%。豪華住宅租金在2018年增長了4%。 如今,您可以在許多歐洲國家/地區以與香港28平方米的公寓相同的價格購買10居室的房屋。此外,胡志明市每平方米的平均價格僅為香港的14%。 2019年香港樓價 從實際價格水平來看,2019年4月每平方米的平均價格約為22,507美元,幾乎是新加坡均價約11,442美元的兩倍。 十多年來,房價一直強勁增長,但2016年由於抵押貸款利率上調而短暫下滑。我們還在2018年下半年和2019年看到價格下降。中原城市領先指數CCL顯示了1996年至2019年8月的價格上漲,這是不言而喻的。 政府除了採取監管措施外,沒有其他解決方案,許多香港人將目光投向了海外房地產市場,包括曼谷,大阪和胡志明市,僅舉幾例。 2019年市場放緩 由於政治動盪和持續的抗議活動,市場在2019年降溫。儘管中國內地買家減少,但市場仍然具有令人驚訝的彈性。 根據星展銀行的數據,自2019年6月動亂開始以來,二級市場的價格已下跌7.7%。 二手市場的住宅房地產價格比2019年6月社會運動之前的峰值下降了7.7%,年初至今為1.3% 10月中旬,政府出台了新的抵押貸款規則,對市場產生了積極影響。根據Midland Realty的數據,在二級市場上,銷售量增加了一倍以上,因為首次購房者發現更容易擁有房產。 2020年市場如何受到COVID-19大流行的影響? 由於本地人在動盪時期尋求可靠的投資選擇,香港的住宅房地產市場仍然保持了驚人的彈性。 根據萊坊(Knight…

2021年美股必買清潔能源ETF

2021美股買什麼? 當然是清潔能源! 若果你跟我一樣都是懶人, 哪麼下面的 etf 很適合你。 一些ETF專注於特定行業,例如風能或太陽能發電,並且地理重點也各不相同。我們研究了該領域中五個最大的ETF: iShares全球清潔能源ETF ICLN —這是最大的清潔能源ETF,資產達47.8億美元。它擁有30家從事該行業的液體公司的市值加權投資組合。它的年度費用為資產的0.46%。 景順太陽能ETF TAN-這是一個集中交易,其資產總額為36.3億美元,持有30隻股票,也有市值加權股票,占美國證券投資組合的54%。年費用率為0.69%。 景順WilderHill清潔能源ETF PBW —該ETF擁有21.7億美元的資產,持有32只在美國上市的公司股票,並具有修正的平均權重。費用率為0.70%。 First Trust全球風能ETF FAN —這是另一隻集中的ETF,其4.06億美元的資產分配給60%的資金,用於“純粹玩耍”的風能行業公司,其餘投資組合則由參與風能發電的多元化公司組成。這意味著它擁有一些大型的傳統電力公司,例如Duke Energy Corp. DUK和NextEra Energy Inc. NEE。該投資組合有50隻股票,按市值加權。費用率為0.62%。 景順全球清潔能源ETF PBD —該ETF擁有3.01億美元的資產,它遵循FactSet的描述“比該細分市場中的其他基金更像是一種積極管理的戰略”,因為它遵循的指數旨在包括具有更大潛力的公司股票價格升值。它持有約100隻股票,其加權比重經過修改。費用率為0.75%。 替代能源領域的挑戰之一是股票的表現如何-許多受到分析師和投資者青睞的公司已經超越了共識價格目標。 以下是過去12個月中所有這五個ETF的總回報:

“京東” 跟 “阿里巴巴” / “淘寶” 有什麼分別?

雖然京東跟阿里巴巴/淘寶採取市場方法,讓第三方賣家出售其商品(這種模式更容易發生欺詐性交易),但分別在於京東專注於直銷。近年來,京東也涉足市場銷售,儘管它們僅占公司總銷售額的一小部分。兩家公司都已採取措施打擊假冒商品。 阿里巴巴與京東之間的主要區別 阿里巴巴和京東是中國電子商務市場的激烈競爭者,但兩家公司經營著不同的商業模式。 阿里巴巴的大部分收入來自其核心商業業務-包括其中國市場,跨境和海外市場以及實體店。但是,阿里巴巴最大的市場-包括中國的淘寶和天貓-不會增加庫存或履行自己的訂單。 取而代之的是,他們是付費廣告平台,對排名較高的商品收取更高的費用。它的訂單主要由其物流子公司菜鳥來完成,菜鳥要承擔阿里巴巴的履行費用。上個季度,阿里巴巴在中國的核心市場每年接待7.42億活躍消費者。 阿里巴巴的核心商務業務是其唯一獲利的部門,其利潤為雲,數字媒體和娛樂以及創新計劃業務的增長提供了補貼-上一季度這些業務加在一起僅佔其收入的13%。 京東比阿里巴巴擁有更少的獨立市場,並且大部分收入來自其在中國的同名平台。在過去的一年中,超過4.17億活躍消費者在京東購物。 與阿里巴巴不同,京東通過第一方物流網絡來盤點並履行自己的訂單。京東的模型產生的營業利潤率遠低於阿里巴巴,但可以對其產品質量和交貨速度進行更嚴格的控制。 京東多年來一直投資於擴展其物流網絡,並在整個生態系統中推出下一代交付解決方案,包括無人機和自動交付車輛。京東為其他公司提供物流服務,這些高利潤的收入逐漸抵消了第一方交付的成本。 京東的生態系統還包括雲業務和數字醫療(遠程醫療和在線藥房)部門,但是這些較新的業務尚未產生可觀的收入。

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