3隻科技股票將使您在2021年4月及以後變得更加富有!

股市在2020年是史無前例的一年,在面對全球疫情大流行的同時,其收益也超過了平均水平。去年,標準普爾500指數 漲幅超過16%,但科技含量高的納斯達克指數是最大的贏家,飆升了近44%。去年,隨著流媒體視頻,雲計算和遠程醫療獲得了眾多的轉換者,一些最大的技術趨勢顯然成為了焦點。 然而,今年到目前為止,投資者一直在購買他們認為將從復蘇中受益的股票,在此過程中淘汰了許多科技股。這些高增長股票在同類最佳產品和服務,巨大的順風和龐大的可尋址市場相結合的類別中留下了很多低價交易。尋找具有這種三重驅動力的公司最終可以幫助您發家致富。 下面為大家介紹3隻股價跌了很多而又值得入手的美國科技股。 01| Roku:在流媒體視頻和數字廣告的十字路口 Roku (NASDAQ:ROKU)是2020年出色的表現之一,全年增長了148%,但由於其行業領先的地位,流媒體先驅仍然面臨著巨大的機遇。 雖然該公司以其流媒體盒和插件設備而聞名,但Roku卻擁有秘密武器。該公司從頭開始創建了一個智能電視操作系統(OS),並已獲得越來越多的電視製造商的許可。因此,它現在是北美最受歡迎的智能電視操作系統,在美國售出的電視中有38%,在加拿大售出的電視中有31%。  看一看該公司第四季度的結果,可以看出該戰略正在取得成果。總收入同比增長58%,但這僅能說明部分內容。Roku或以接近成本的價格出售其播放器,以擴展其生態系統。該公司的平台部分包括數字廣告,Roku Channel和Roku OS,增長了81%,是近兩年來的最高增長率。同時,流媒體時間增加了55%,每用戶平均收入(ARPU)增加了24%,參與度也有所提高。觀看者在第四季度花費了170億小時來使用支持Roku的設備,或者每天大約有3.5個小時被粘貼到平台上。  由於Roku跨越多個類別,因此很難確定公司的整體潛在市場有多大。它的競爭對手是傳統的(線性)電視廣告市場和流式傳輸設備製造商,如亞馬遜的(NASDAQ:AMZN)防火電視-這Roku公司超越收出2020 -但該公司的最大的機會是數字廣告。 Left Brain Research的分析師對數據進行了整理,得出的結論是,Roku的總可尋址市場(TAM)在2019年為5350億美元,預計到2024年將增長到7690億美元。Roku去年的總收入為17.8億美元,這說明了仍然存在的巨大商機。  這隻股票的價格較其最近的高位折讓了20%,這並沒有什麼壞處。 02| NVIDIA:在遊戲,人工智能和雲計算的交匯處 毫無疑問,過去一年的事件證明雲計算將繼續存在。許多投資者可能沒有意識到,人工智能和雲計算之間有著不可分割的聯繫。每個主要的雲提供商都通過人工智能(AI)對其產品進行分層,以幫助公司分析和管理其數據。AI固有的複雜算法有助於識別可能會遺漏的模式。 NVIDIA (NASDAQ:NVDA)以其一流的圖形處理單元(GPU)而聞名。並行處理,或能夠同時處理大量複雜數學計算的能力,已使其成為黃金標準,受到了嚴肅遊戲玩家的青睞。那不是全部。事實證明,在遊戲中渲染逼真的圖像的相同處理能力也使GPU在雲計算和AI方面自然而然。 這就是為什麼NVIDIA GPU是幾乎所有主要雲提供商中的首選。其中包括亞馬遜的AWS,微軟的Azure雲,字母的谷歌云,國際商業機器的IBM雲和阿里巴巴雲-但這僅僅是大狗。迅雷不及掩耳的處理速度使NVIDIA GPU成為全球眾多小型數據中心的不二之選。  NVIDIA在第四季度的業績中清楚地表明了這一點。遊戲收入仍占主導地位,同比增長67%,占公司總收入的一半。同時,包括人工智能,雲計算和數據中心收入在內的數據中心領域同比增長了97%,現在已佔總數的38%。  那可能僅僅是開始。NVIDIA管理層估計,到2023年,其可尋址市場總額將達到2500億美元。NVIDIA去年創造了166.8億美元的收入,這有助於說明仍然存在的機會的規模。  儘管NVIDIA去年的股價上漲了123%,但其股價最近卻下跌了23%。投資者已經開始明智起來,儘管股票仍在出售中,但目前僅下跌了8%。 03| 泰拉多克(Teladoc):在醫學和技術的轉折處設立商店 去年,隨著虛擬護理,遠程醫療和聯網醫療設備的加速採用,醫學的未來成為人們關注的焦點。對基於應用程序的醫生就診的需求激增。這使行業領先的提供商Teladoc (NYSE:TDOC)處於領先地位。現在已經可以看到大流行的終結,一些投資者認為,絕大多數患者將放棄數字約會的便利性和便利性,而希望返回面對面的就診。證據根本不支持該觀點。 患者正在接受虛擬護理,最近的研究表明,大多數患者將繼續這樣做。埃森哲(Accenture)進行的一項研究對2700名患者進行的一項調查顯示,有90%的人發現與醫生進行基於應用的視頻訪問時所得到的護理質量甚至好於常規的辦公室訪問。大約60%的受訪者表示,他們計劃將來使用頻率更高的遠程醫療解決方案,以與其醫療保健提供者進行溝通並管理慢性病。  泰拉多克(Teladoc)的研究結果描繪出令人注目的畫面。到2020年,收入增長98%,而患者就診總數激增206%。儘管與收購相關的成本和所得稅複雜性使盈虧相抵,但公司調整後的EBITDA卻增長了298%。  最近對Livongo Health的收購使Teladoc處於另一個蓬勃發展趨勢的最前沿:使用聯網設備來管理慢性病。超過1.47億患者患有至少一種慢性病,因此定期進行治療既耗時又昂貴。通過連接的設備和應用程序及時提供提醒和提示,患者可以享受更高的生活質量。該過程還降低了醫療保健的成本,這使保險公司受益,創造了真正的雙贏。 Teladoc和Livongo的潛在市場合計超過640億美元。考慮到Teladoc在2020年實現的10.9億美元收入,就說明了未來的增長道路很漫長。  Teladoc的股價去年飆升,上漲了139%。但是,現在,長期投資者可以以很大的折扣購買股票。Teladoc陷入了科技股的輪換,並且在過去兩個月中下跌了40%-沒有公司的具體消息。

炒工人姐姐攻略 – 解僱外傭詳細程序

相信大家都聽過好多人講過: 請工人姐姐要撞手神,無論你對人幾好同幾差都冇用,信就信,唔信都冇辦法。最近更因為武漢肺炎,令到一些僱主炒工人姐姐時,原本需要離開嘅工人姐姐可以因此疫情作借口而留低。 好多人就利用呢個漏洞,黎咗香港之後再搵過第二份工作,或者外傭故意做錯事被僱主解僱。雖然大家都知道工人姐姐有幾多斤量,但冇左佢地又冇人照僱到老人家同小朋友,有唔少僱主都喺因為去到一個頂唔到的極點才會解僱外傭,筆者正正是其中一個苦主。但是炒工人姐姐有什麼要注意呢? 解僱外傭詳細程序又是怎樣呢? 下面為大家講解一下。 首先第一步是要去依度睇下政府最新資訊: 僱用外籍家庭傭工實用指南 – 外籍家庭傭工及其僱主須知 Step 1:正式通知工人姐姐 正式的意思是不要用口講左就算,要白紙黑字書面通知您的外傭。解僱外傭的正式信件應該是一式三份,分別是給自已,外傭及入境處。 法例規定,僱主必須給予一個月通知期。將心比已,你自已在香港的工作若果給你少過一個月通知而又冇補水的話,您都會唔開心啦! 同樣地外傭都要知道,因為被炒的工人姐姐必須在合約終止後的14天內離開香港, 否則她們需要在這段時間內找到新僱主。 若果你想即時炒左工人姐姐,唔想比一個月通知期同埋唔想佢喺你面前出現,法例規定僱主需要支付工人姐姐的代通知金 。同樣地,她亦必須在14天內回家鄉。 除了一些特殊的情況下,如偷錢、行為不當、欺詐/不忠實行為、疏忽職責等等,僱傭雙方才可不預先通知及給予代通知金而終止合約。 Step 2:通知入境處 (十分重要) 香港法例要求僱主書面通知入境處,並在合約終止後7天內附上終止合約通知書,註明終止的具體原因及日期。基本上有兩種方式通知入境處: 1.通過他們的網上平台  2.通過郵寄(地址: 香港灣仔告士打道7號入境事務大樓3樓-入境事務處外籍家庭傭工組)、傳真 (+852 2157 9181) 或親自下載、填寫和提交  《終止僱傭合約通知書》(ID407E) 表格(地址: 香港灣仔告士打道7號入境事務大樓2樓)。 Step 3:計算及繳付所有工資及欠款 在炒工人姐姐離開之前,最重要的清數 (包括人工、代通知金、長期服務金 、機票錢、年假薪酬、車資、傭工離港途中每天港幣100元的膳食及交通津貼。等等),支付任何未償還款項。 Step 4: 執野離開當日 無論即炒工人姐姐或者1個月前通知,最好有證人全程睇住,好黎好去講番個goodbye。 其餘的跟據以上的4步曲就可以了。

食評: 韓國健康炸雞之首選 – Dodam Chicken

好耐冇寫過食評啦! 由於疫情關係, 好耐都冇出過食餐勁, 所以今個星期決定出去銅鑼灣 Dodam Chicken 食餐好既! 好耐冇去過銅鑼灣, 一出到就估唔到變得咁多, 周街都係吉舖, 雖然人流一樣多, 但大家都戴上口罩, 完全感覺唔到銅鑼灣以前既熱鬧開心既感覺。 今次去食既係位於利舞台既 Dodam Chicken! (地址: 銅鑼灣波斯富街99號利舞臺廣場18樓A號舖)。 一入到去餐廳個裝潢非常之有韓國氣氛, 雖然唔算得上豪華, 但係有格外嘅韓式情調,餐廳前後各有一部電視, 一直播住不同的韓國熱門人氣跳舞組合的 MV。 細看之下餐廳的餐紙都有很細心的布局, 例如在紙的下方有教大家點樣講一些簡單的韓文, 仲要中英對照。好讓大家在等待美食的時候, 同時間亦不會覺得悶, 打發一下時間。 小編一坐低就當然叫雞食。因為餐廳嘅招牌菜就是炸雞。呢度嘅炸雞同出邊嘅韓式炸雞店有乜嘢唔同? 喺未食過唔同餐廳嘅炸雞之前, 小編一直覺得都係將隻雞放喺啲油裏邊, 炸完然後攞返出嚟,間間餐廳應該唔會有乜嘢特別唔同。但係經過小編多年來食炸雞嘅經驗發現原來炸雞都係一門學問。 簡單嚟講長話短說這間 Dodam Chicken 餐廳嘅炸雞係比其他餐廳冇咁油膩! 佢炸出嚟嘅雞食完都唔會有一種好”滯”嘅感覺,而其他餐廳嘅炸雞食兩塊就已經好滯, 同埋大多數嘅炸雞店都係將嗰隻雞,不斷沾炸粉令雞嘅形狀看似好大只, 好抵食噉樣。但係實際情況,就當然唔係噉啦。 由上圖可以見到餐廳嘅炸雞睇起上嚟係比較乾身,…

2021 ARKK 女股神最新回顧 – Volatility, Skepticism, Retail vs. Institutional Investors

在2021年3月5日的“ In Know”中,ARK的CEO / CIO Cathie Wood評估了ARK的研究和預測,顛覆性創新,懷疑態度,對ETF包裝的誤解,波動性以及散戶投資者vs.機構投資者。與往常一樣,她還討論了財政政策,貨幣政策,市場信號,經濟指標等等。ARK的首席執行官兼CIO Cathie Wood,她在這段與冠狀病毒(COVID-19)大流行有關的不確定性期間提供了簡短的回顧。保持健康。下面為大家COPY and PASTE 了下面transcript 比大家參考。 00:10 greetings everyone 00:11 this is kathy wood at arc invest 00:14 well it certainly has been uh an 00:17 exciting week i guess you could call…

bitcoin 比特幣 最少可以升到200,000美元?

比特幣的價格一直在上漲,單單2020年上漲了近160%,迄今為止每月上漲了最少約25%。而方舟投資管理公司首席執行官凱瑟琳·伍德更在上年2020年說過這可能僅僅是升浪的開始。可能使投資者回想起2017年,當時加密貨幣在12月達到高點19,783.21美元,然後被拋售。但筆者覺得這次有很大的不同,這是一個很大的原因:機構投資者的參與可能會使比特幣的價格升至20萬美元。下面為大家講解一下個人觀點。 bitcoin – 數字貨幣中的美元 比特幣是加密資產生態系統中最受認可的貨幣,這相當於法定貨幣體系中的美元。它扮演著一個非常崇高的角色,因為全球都跟著它走。加上中央銀行數字貨幣(CBDCs)的崛起增加了比特幣的合法性,表明了中國推出數字人民幣的雄心。 一些投資者將比特幣視為黃金的數字替代方案或防止通貨膨脹的避險。美聯儲決定在可預見的未來保持低利率,這就是比特幣價格可能上漲的原因之一。如果像對沖基金這樣的機構投資者對比特幣產生更大的興趣,它可能會使價格甚至更高。更重要的是,比特幣單位的供應量最高為2100萬,而目前大約有1850萬,即是說 – 竹稀有資源。 比特幣的價格升至20萬美元 另外,不少機構最近一直在加大對這種加密貨幣的投資,與“機構進入房地產和新興市場的早期階段”進行比較,當時分配開始時規模很小,然後又有所增長。他們開始時分配的百分比是0.5%,然後是1%,然後是5%左右,這似乎是正確的數字。如果單單以美國機構都為比特幣分配類似的中位數數字分配,則該加密貨幣可能會漲至最少20萬美元之間。 特斯拉是真正的技術股,而不是汽車製造業股? 2021年特斯拉 Tesla 的入局,也讓比特幣的價格又高漲,今次更首次突破了五萬美元的大關。不過,與此同時,也為這家電動汽車製造商帶來了一些令人印象深刻的利潤,所以投資者應該將特斯拉視為真正的技術股,而不是汽車製造業股! 特斯拉的未來是在自動駕駛汽車領域,個人相信至少在未來幾年內,至少在美國,它將成為主要的自動出租車網絡。 想投資 bitcoin 比特幣但又怕有大跌風險? 買它吧! 很多人都像我一樣,見到另人賺錢但自已又怕風險大,所以我自已買的是區塊鏈技術的 ETF,而不是直接投資 Bitcoin! BLOK由ETF子顧問Toroso Investments,LLC(Emerita Capital和EQM Indexes充當戰略研究提供者)積極管理。在追求BLOK的投資策略時,Toroso尋求對各行各業,在區塊鏈技術的研究,開發,利用和融資方面處於領先地位的公司的投資。此外,投資組合經理可以通過其他間接投資工具間接投資於比特幣或其他加密貨幣。 Amplify Transformational Data Sharing ETF(NYSE:BLOK)管理的資產超過10億美元。BLOK是一個積極管理的ETF,由參與區塊鏈技術的公司組成。ETF目前還持有比特幣投資信託基金的頭寸。 BLOK通過其獨特的投資組合構成(包括比特幣投資信託基金)為投資者提供了更多投資組合多元化。當今,區塊鏈技術主要以一種應用而著稱:加密貨幣。但是,區塊鏈技術的應用範圍正在迅速增長。個人認為,由於投資範圍比較闊,加上加密技術的增長是對區塊鏈技術在信任,數據共享,效率和透明度方面所提供價值的案例研究,所以絕對是將來發展主流。

什麼是 Clubhouse App? 一個僅邀請聊天應用程序

什麼是 Clubhouse? 想知道為什麼您最近聽到很多有關 Clubhouse app的信息?就像上週的“ Gamestonk”爭議一樣,我們可以部分歸咎於Elon Musk。通過在俱樂部的房間突然出現在本週,世界上最富有的人(現在)所帶來的服務了大量的關注。這是您需要了解的獨家聊天應用程序。 什麼是 Clubhouse? 要點如下:假設您的手機上有一個應用程序,可讓您收聽其他人的實時對話。但是不是以一種令人毛骨悚然的方式。這些人想被聽到。它們甚至可能是著名的,或者至少是有趣的或博學的(但是不能保證)。並且您可能有機會加入聊天。將其視為音頻聊天社交網絡。或正如PCMag的Jordan Minor在我們的評論中所說:“如果Twitter是您生活在其中的播客,該怎麼辦?” 因此,沒有圖片或視頻嗎? 對,你僅看到每個用戶的個人資料照片。 Clubhouse應用程序有什麼用? Clubhouse當前僅在iOS上可用。任何iPhone用戶都可以下載該應用程序,在這裡您可以收聽對話以及參與方式。 太好了,所以我可以註冊,對吧? 沒有。在撰寫本文時,您需要來自現有Clubhouse用戶的邀請才能訪問。每個新用戶都會收到兩個邀請,並且在使用該應用程序時會獲得更多收益。 我可以在iPad上使用Clubhouse嗎? 可以,但是還沒有針對iPadOS進行優化。因此,您將在一個小窗口中使用該應用程序,或者以2倍的怪異放大率查看它。 不是在Android上嗎?WTF!!! 一個Android應用正在開發中。但是開發人員希望緩慢擴展,並且全世界的Android用戶數量超過iPhone用戶。在Android上啟動後,宣傳特技(例如將Musk放在房間裡)可能會殺死Clubhouse服務器。 因此,我需要的只是該應用程序?沒有網站? 該公司唯一的網站是joinclubhouse.com,這只是Apple App Store的指針。(也不要將此服務與clubhouse.io混淆。) Clubhouse要註冊多少我的數據?您必須給Clubhouse您的電話號碼和您的真實姓名(理論上)。您甚至可以在收到邀請之前註冊所需的服務最終用戶名。邀請您的人只需要您的電話號碼。您會收到發短信給您的鏈接,告訴您訪問joinclubhouse.com/app並使用該號碼登錄。 如果您不想從頭開始建立個人資料,請將您的Twitter帳戶鏈接到Clubhouse。它甚至會拉入您現有的Twitter個人資料圖片。俱樂部會所也以使您更容易找到關注對象的名義,促使您鏈接聯繫人。但是,如果您沒有充滿影響者的聯繫人列表,也不要打擾。登錄後,您可以使用該服務驗證電子郵件地址,以便在出現問題時將其用作重新連接的方法。 我現在才怎麼得知?它什麼時候推出的?Clubhouse於2020年3月推出(與美國的COVID一起!)。這對少數幾個人來說是一件大事,部分原因是它僅受邀請使用,就像現實世界中的俱樂部成員一樣。在早期,這是一個非常小的社區,主要由風險投資家組成。畢竟,成立兩個月後,Clubhouse背後的公司Alpha Exploration Co.從Andreessen Horowitz獲得了1200萬美元的投資。它很快就價值1億美元,當時只有1500個用戶。現在,它仍然對投資者開放得多,即使它仍然僅受邀請訪問。 我該在Clubhouse上聽些什麼? 當您最終獲得訪問權限時,該應用程序將提供一個頁面,其中包含許多會話主題,從體育到技術到世界事務再到信仰再到“忙碌”等等。在每種語言中,您都會找到對同一事物感興趣的人,您可以關注他們。您關注的主題和人員越多,就越有可能獲得適合您需求的房間的建議。 對話不是永久的嗎?當人們啟動或結束對話室時,對話室會來去去。Clubhouse並沒有記錄任何內容。但這並不意味著其他成員不會找到記錄聊天的方法。互聯網仍然是永遠的。 對話中可以有多少人?當前的限制是每間會所房間可容納5,000人,當然,馬斯克(Musk)打破了這一限制。該會議室中的用戶開始在YouTube上實時直播對話,這是記錄所說內容的一種聰明的解決方法。 對話真正意味著什麼?不像播客嗎?這取決於您的播客首選項,但請記住,所有參與人員都在通過iPhone通話。他們沒有看到對方,所以確實就像在聽一個電話。沒有專業的編輯,沒有聲音效果,沒有過渡,也沒有廣告(至少不是正式的)。也就是說,對話的“風格”是靈活的:一個房間可能是朋友之間休閒的一對一聊天,而另一個房間則是更正式的脫口秀式訪談,大小組討論,甚至是音樂,共享會話。如果某個有趣的人(例如億萬富翁)掉入一個房間,則房間創建者/主持人可以將他們作為演講者放在“舞台”上。 所以我只能聽嗎?不必要。傾聽的任何人幾乎都可以“舉手”。如果要讓您講話,則由會議室的創建者/主持人決定。 那麼,這真的像“播客媒體”嗎?在一定程度上,它使任何人都可以即時創建房間,而沒有任何未來對話的希望。與中型不同,沒有任何記錄。會話不會被記錄或存儲以供將來的收聽者使用。當然沒有辦法將其貨幣化。 不利之處是什麼?俱樂部會所已經有一些與仇恨言論和虐待有關的問題,因此它不得不在10月制定社區管理準則。它犯了一個普遍的錯誤-認為它可以相信用戶不會成為混蛋。總是有混蛋。 誰真正要使用Clubhouse?…

香港人買唔到樓去英國啦! 仲有政府免息借錢 – Help to Buy 計劃! BNO Visa 都有份!

Help to Buy 計劃:您需要了解的所有內容 BNO Vsia 持有人有福啦! 本來比英國國民先可享有的優惠而家香港人都可以申請到,仲有政府免息借錢 back up! 係香港買唔到居屋但又唔夠錢買私樓的朋友可以認真考慮! 簡單黎講,Help to Buy 是一項政府計劃,旨在幫助首次購房者僅需支付5%的押金即可獲得房產。您可以藉入購買價格的20%(倫敦為40%),五年免息。該計劃從2020年12月16日開始對新應用開放,並將持續到2023年3月31日。本指南將幫助您了解該計劃如何幫助您踏上房地產階梯,以及類似計劃在英國不同國家的運作方式。 Help to Buy 如何運作? Help to Buy 計劃提供了股權貸款,政府向英國的首次購房者提供貸款以購買新建房屋。 必須將其用於購買您的主要住所,而不能用於購買第二套房屋或買房出租物業。 您需要至少支付購買價格的5%的保證金。您可以藉入購買價格的20%(倫敦為40%)。這筆款項五年免息。 Help to Buy 物業的最高購買價格取決於您居住的英格蘭地區。您不能使用Help to Buy物業購買超過這些限制的財產。 地區 Help to Buy 價格上限 東北 £186,100 西北 £224,400…

2021年 創業新趨勢: 個性化服務

89%的企業正在投資 個性化,將其作為當前和未來成功的關鍵策略。但是,個性化遠遠不止於在電子郵件的主題行中添加名字字段……為了在當今競爭異常激烈的市場中保持相關性,品牌需要保持以客戶為中心並吸引他們對網站訪問者的個性化體驗的關注。畢竟,客戶現在掌握了強大的功能,個性化是現代消費者的頭等大事。不服氣嗎?以下是一小部分統計數據,它們顯示出個性化的功能和重要性: 80%的消費者 更有可能從提供個性化體驗的品牌購買商品。 63%的消費者 將停止從使用不良個性化策略的品牌購買商品。 個性化的購物車推薦影響了92%的 在線購物者購買產品。 forbes.com 但是我們要說的不是新的還是革命性的。個性化已成為十多年來的趨勢,並且已從模板化的營銷傳播極大地演變為動態的,預測性的甚至主動的體驗。 如今,包括AI和機器學習算法在內的大量個性化軟件工具使我們能夠實現前所未有的1:1個性化。為了充分利用個性化技術,我們必須首先了解它是什麼以及它如何使品牌和消費者受益。 什麼是個性化技術? 在深入研究個性化技術之前,讓我們從基礎開始:什麼是個性化?在電子商務中,個性化是創建個性化購物體驗和互動的過程。這些範圍從動態網站內容到獨特的促銷優惠到量身定制的產品推薦等。 這樣,個性化技術涵蓋了收集,存儲和管理客戶數據以協調個性化體驗的各種軟件工具。 根據您的業務規模和在個性化成熟度曲線上的位置,您的個性化技術堆棧可以包含一個或一組個性化工具。如果您有足夠的預算來負擔Adobe的Experience Cloud之類的費用,那麼您可能不必擔心其他事情。 但是,即使是成熟的企業也經常選擇與多家提供商合作,這些提供商都是他們所選擇的利基市場的專家。動態定價軟件;智能網站搜索;會話式商務機器人…根據ITSMA最近的 一項調查,這是典型的個性化營銷人員的工具箱:  重要的是要注意,編排部分應該由個性化引擎完成,該引擎能夠吸收所有第三方數據並實時“吐出”相關通信。 個性化技術的好處  我們已經談到了什麼是個性化技術,因此,讓我們討論一下,無論是通過自助服務,完全託管還是內部解決方案,個性化引擎可以為電子商務營銷人員提供五個主要好處。 更好的客戶體驗 隨著技術的進步,客戶的旅程變得越來越細化。正如2019年的一項調查所稱,向消費者提供通用,無關的內容時會感到沮喪,超過一半的人希望將個性化作為標準服務。動態內容和個性化產品推薦有助於建立信任,使您的品牌更具真實感,並使客戶更加參與。 例如: StudentUniverse是世界上領先的學生和年輕人旅行預訂網站之一,它發現使用網站搜索欄使網站訪問者感到沮喪。通過實施Yieldify的個性化解決方案,StudentUniverse可以抵消瀏覽器遺棄的影響,並在移動設備上實現了16.76%的轉化率提升,在台式機上實現了+ 4.51%的提升。 更高的轉化率 儘管很多因素都會影響您的轉化率,但您為客戶提供的體驗至關重要。通過在正確的時間向正確的人傳達正確的信息,您的銷售量會猛增。根據Monetate的報告,客戶看到的個性化頁面越多,轉化率就越高。平均而言,公司實施個性化設置後,其銷售額將增長20%。 例子: TravelUp提供航班,度假套餐,酒店等更多信息。客戶旅程的每一步在旅遊業中都是至關重要的,該公司希望通過其“立即飛行,以後付款”付款方案展示附加值來增加預訂量。 減少購物車遺棄 驚人的80%的用戶放棄了購物車。將其減少甚至幾個百分點將導致收入大幅增長。通過分析客戶旅程的各個方面,公司可以合併實時動態彈出窗口,瀏覽器重新定位,電子郵件再營銷和其他策略。結果是減少了購物車的廢棄率,提高了客戶保留率,並提供了出色的客戶體驗。 恰當的例子:食品行業和在線交付領域的領導者Domino’s希望重新吸引即將放棄購物車的用戶。借助Yieldify,他們實現了動態消息傳遞,鼓勵用戶以更高的AOV進行轉換。 平均訂單價值(AOV)增加 一個Salesforce的報告狀態,購房者的69%,預計亞馬遜般的購買體驗:事情是這樣的個性化產品推薦,交叉銷售和追加銷售。個性化技術可實時利用您對客戶的了解,並向他們提供相關信息,從而改善客戶旅程並支持您的業務目標。 恰當的例子:Healthy Chef是澳大利亞人健康食譜和全食品產品的首選來源。該網站獲得了大量流量,但注意到轉換次數正在減少。Healthy Chef開展了一系列活動,從清單建立到社交證明,使AOV提升了6.2%。 提升客戶忠誠度 忠誠的客戶是長期,可持續的商業成功的聖杯。Adobe的報告指出,美國電子商務商店的忠實用戶8%創造了40%的銷售額。為您的客戶提供量身定制的出色體驗,使他們覺得自己是個人。通過實施數據驅動的個性化策略,建立品牌忠誠度並在嘈雜的數字世界中脫穎而出。 恰當的例子:為了提高客戶保留率和忠誠度,品牌正在轉向忠誠度計劃。例如,新興的美容品牌Skyn ICELAND利用個性化技術改善了忠實顧客的旅程。通過量身定制其消息傳遞和展示位置,Skyn ICELAND的轉化率提高了23.1%,AOV提升了14.94%。 2021年的個性化技術趨勢 趨勢1:多合一的個性化解決方案 我們已經提到了消費者和企業對電子商務個性化需求的快速增長。但是,無論多麼理想的個性化,它都帶來了自己的挑戰。Yieldify的“…

2021年 英國樓市預測

根據預測,2021年將會有不少香港人移民英國,並且打算買樓收租以應付日常開支。隨著英國進入關閉期的另一階段,我們對英國租賃市場的影響感到擔憂。封鎖可能會加劇大倫敦地區的入住率挑戰,並提高大流行目的地城市的價格。在2020年夏季的所有悲觀情緒和事件中,對於仍希望在未來5年內出售的英國房主,我們仍然有個好消息。筆者對於 英國樓市預測: 英國樓市預測價格有望上漲,租金價格也有望上漲。 房屋的趨勢和出租物業的發展趨勢在英國鏡是什麼在其他國家發生的事情。在2021年大流行結束時考慮需求,然後外國買家再次購買房地產。我們將在下面討論一些新趨勢。 2021年的Rightmove和Homelet報告 “ 2021年有很多變數,所以這不是一個容易講到的變數,但是憑藉Rightmove獨特的買賣雙方行為領先指標,我們有信心明年房地產市場將繼續跑贏一般預期。我們對2021年價格上漲4%的預測比今年不可持續的6.6%全國平均水平更為保守。— RightMove的蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister) Rightmove的2021年預測,到2021年全國平均價格將增長4%。他們將此歸因於買家將住房視為頭等大事。 2021年第一季度將在春季印花稅臨近尾聲時結束。有大量的財產 他們預測2021年物價上漲將放緩 房屋價格在2020年上漲了6.6%(中位數上漲了19,920英鎊,至319,945英鎊),儘管每月小幅下跌了0.6%(-2,080英鎊)。 Homelet表示,目前英國的平均租金為974英鎊,比2019年11月(947英鎊)增長2.9% 威爾士的月增長率最高(+ 2.4%),西南的年增長率最高(+ 8.6%) 大倫敦的租金價格下跌幅度最大(與上月相比下降了-1.4%),與去年同期相比(下降了4.4%) 是什麼導致英國房價上漲? 價格上漲的原因?讓我們列出它們: 資產豐富的買家的強勁買家需求,因此承受能力和失業率不成問題 在持續的大流行時代,家庭更重要 庫存略有增長 從倫敦遷移 到郊區以及英格蘭北部和蘇格蘭 低抵押貸款利率 印花稅假期 由於大流行停工而抑制了需求 隨著經濟的改善和外國買家的回報進行投機 在我們對2020年英國真實市場預測的先前更新中,我們預測房價將上漲,房屋需求將回升。實際上做得更好。而英國的租金價格都在上升了。 價格上漲和供應趨緊 如果您希望在倫敦,曼徹斯特,利物浦,伯明翰,布里斯托爾,謝菲爾德,劍橋,利茲,格拉斯哥,愛丁堡,萊斯特或斯旺西附近購買房屋,  那麼您會發現它更具競爭力。房屋銷售更快,價格上漲,供應減少。 預計英國房屋價格將比去年同期高2%至3%,8月份(房屋追踪)價格增長2.6%,至平均房屋價格為224,123英鎊。住房需求比去年同期高39%。 一些住房專家對2021年的預測是負面的,價格下降幅度超過14%。悲觀前景的關鍵是在2021年撤回對購房者的持續財政支持,包括不為超過90%的LTV貸款提供服務。 Savill的5年房屋價格預測– 2020年至2024年 正如您在這5年的預測圖表中可以看到的那樣,第一太平戴維斯英國公司預測二手市場的房地產價格將強勁增長,與其他更為悲觀的前景相去甚遠。這可能反映出倫敦的移民。 但是,第一太平戴維斯指出,英國的平均收入不會跟上房價上漲的步伐。 但是,購房者會放棄自己的房產,而不是現在收到的東西嗎?第一太平戴維斯認為。在大多數其他國家/地區,賣家並未以低價出售財產。 隨著新房建設的放緩,以及人口遷移從倫敦遷出以及從事自家住房的需求,需求住房可能不會放緩。房屋價格下跌14%似乎有些過分熱心。 由於大流行期間建築工地被迫關閉數週,主要建築商Barratt完成的住房比上年減少了5,252套(下降了29%)。 英國房價將朝哪個方向發展?…

2021年投資 泰國房地產 市場將會為你帶來豐厚的回報?

在Covid-19之前,泰國房地產 需求就在減弱。這有點奇怪,因為豪華公寓的租金收入具有吸引力,曼谷是區域樞紐。實際上,住宅房地產價格繼續上漲,但交易量卻下降了,新建築數量也在下降。泰國持續的政治不確定性會給市場錦上添花嗎? 在贏得2019年3月的選舉之後,總理巴育(Prayuth Chan-o-cha)(他於2014年5月領導從總理英拉·西那瓦(YingluckShinawatra)手中奪取了政權)宣布該國現在將作為正常的民主國家運轉。但是,大多數有實力的內閣職位仍然由巴育斯的軍事政府前任成員擔任,軍方保留了任意拘留的權力,過去這種權力被用來使批評家沉默。 此外,新憲法確保,國家軍事與控制委員會(NCPO)的成員(軍政府的正式名稱)在其統治期間對任何侵犯人權行為不承擔責任。 根據泰國銀行(BoT)的數據,看似無視政治的泰國獨立屋平均價格在截至2020年第一季度的一年中上漲了5.1%(實際價值為5.3%)。按季度計算,第一季度202o的房價上漲了2.3%(實際價值為3.1%)。 到2020年第一季度,公寓價格上漲了4.4%(實際價值為4.6%),比去年的1%的增長大幅提高。但是,在最近一個季度中,公寓價格環比下降了1%(實際價為-0.3%)。 聯排別墅價格在2020年第一季度同比上漲4.9%(實際價格為5%),此前2019年第四季度同比上漲5.8%,第三季度為2.2%,第二季度為3.4%,第一季度為7.3%。在最近一個季度,聯排別墅價格上漲了2.8%(實際價格為3.6%)。 土地價格也在上漲。土地價格指數在2020年第一季度同比增長3.7%(實際價值為3.9%),高於2019年第一季度的3%的年度增長。 儘管房地產價格上漲,但市場實際上並不樂觀。住宅建設疲軟,部分解釋了房價為何繼續上漲。 根據BoT的數據,2019年全國共管公寓註冊量同比下降30.3%,至70,841套,與2018年增長40%形成鮮明對比。根據BoT的數據,土地和房屋交易同比下降11.6%至約1.01萬億泰銖(326.1億美元),而2018年增長7.7%,曼谷大都會及周邊地區的新住房總數同比下降14.7%。根據BoT,到2019年將達到111,657輛。同期,大都市的新公寓和共管公寓數量暴跌27.3%,至53,163套。 為了刺激需求,英國央行最近放寬了抵押貸款的按價值計算的法律規定。2020年1月生效: 價值低於1000萬泰銖(合32.4萬美元)的首套房抵押最高LTV比率從100%提高至110%; 保留了第二套房屋抵押貸款的最高LTV比率,但第一套房屋抵押貸款的最短服務期限從3年縮短到2年; 價值超過1000萬泰銖(合32.4萬美元)的首套房按揭的最高LTV比率從80%提高至90%。 近期需求疲軟的另一個因素當然是Covid-19由於嚴酷的封鎖而達到了本地和國外需求。泰國政府已禁止入境國際商業航班直到2020年6月底。根據泰國旅遊局的數據,遊客到訪人數可能會下降近三分之二,降至1400萬人,而2019年這一數字為創紀​​錄的3980萬人次。 來自中國大陸和香港的投資者佔外國對公寓市場需求的近一半。來自美國,新加坡,台灣,日本和英國的人也是大投資者。 由於Covid-19,國家經濟和社會發展委員會(NESDB)預測GDP收縮5%至6%。2020年第一季度收縮了1.8%,是2011年第四季度以來的最大跌幅。作為回應,泰國銀行在5月將基準利率降低了25個基點,至創紀錄的低點0.5%,這是今年以來第三次降息。 泰國房地產 – 沒有樓市泡沫 泰國當然沒有房地產泡沫。根據住房商業協會(HBA)主席IssaraBoonyong的說法,低於300萬泰銖(合97,122美元)的低層住房存在實際需求,而非投機需求,佔市場的70%。其餘30%的需求來自投資者,他們購買房屋以產生租金收入。 單棟房屋價格,年度變化(%) 年 標稱 通貨膨脹調整後 2009年 2.5 -1.0 2010年 1.8 -1.3 2011年 2.3 -1.2 2012年 7.4 3.7 2013年 5.0…

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