救恩學校小一面試收左$200冇通知面試日期~

剛剛發現原來救恩學校的小一面試同其它學校唔同,所以大家要留意。首先,佢地收既行政費比其它名校貴,一共$200! 第二,佢地只會問你prefer邊日面試,但唔會再有email confirmation話比你聽幾日同幾點面試,你要自行上佢地網站睇,所以有好多人都因為咁樣而失去左面試機會。第三,聽聞佢地雖然話同幼稚園冇關係,但收生方面有家長話大部份都係收番自己學校D人。 當你聽到依到,你就會講,咁即係純為左收錢而收錢,係! 如果真係為左收一些好學生,你覺得真係要收成$200一位學生咁貴? (之前都係$100) 好明顯係有名氣而賺你錢,比唔起錢唔該你行開,就算比得起錢佢地都已經有個list,所以報唔報自己唸下。 另外,大家要留意一下,最近換左校長,由歐偉民校長出任,之前果位校長(林克忠)做得果2年就走,有D咩野問題大家自己唸。而學校網頁中介紹歐校長時,發現左佢地花左好多篇幅寫佢細個果陣時有幾”能”貧窮,又要打工又要做part-time,睇到依度你就明白點解要收$200手續費咁貴,根本就係當教育係做生意,作育英材就其實係美其名。

SEO 和冠狀病毒:COVID-19 如何改變 SEO 搜索世界

儘管冠狀病毒 COVID-19 使互聯網使用率呈指數級增長,但它也導致許多行業中商業網站的搜索流量急劇下降。這是否意味著 SEO 現在對您的業務毫無用處?絕對不。考慮到搜索排名有時似乎受到世界另一側蝴蝶翅膀顫動的影響,幾十年來最大的人道主義危機將產生什麼影響? 隨著世界逐漸適應 COVID-19(冠狀病毒)危機的新現實,許多企業都在看到流量,搜索排名,在線評論和其他指標發生了巨大變化。 這篇文章從 COVID-19 趨勢和行為的角度探討了SEO對於小型企業(包括非必要企業)的利與弊。在這篇文章中,我們將介紹: COVID-19對搜索流量的影響。 為什麼SEO在冠狀病毒大流行期間很重要。 在大流行期間,為什麼SEO對中小型企業尤其重要。 COVID-19對搜索流量的影響 您已經聽說很多人告訴您SEO現在很重要,因為互聯網使用量是有史以來最高的。該聲明的第一部分(即SEO很重要)是正確的,但這是需要進一步調查的原因。讓我解釋。 是的,在此爆發期間,互聯網使用量猛增,但請不要忘記“互聯網使用量”並不僅僅指在線搜索。除了搜索之外,它還包括各種活動,例如電子傳輸,虛擬會議,遊戲,電影流,移動應用,社交媒體等。 這並不是說在線搜索沒有增加。在這麼多問題和家庭追求顯著增長的時代,搜索量的確有增長,但重點是健康,新聞和其他高度相關的行業。結果,這導致非必需業務網站(其中許多是小型企業)的流量從付費結果和自然結果中減少。 這意味著SEO視行業而異。 對於相關且至關重要的企業,SEO對於在搜索結果中脫穎而出並在競爭中脫穎而出至關重要。 對於非必要和暫時關閉的企業,SEO似乎不那麼重要了-實際上毫無意義。 但是SEO在冠狀病毒大流行期間對於所有SMB都很重要,甚至可能是必不可少的。請繼續閱讀,以了解SEO為什麼現在成為您的業務值得關注的焦點,以及可以採取的切實措施來積極影響您的網站訪問量。 為什麼 SEO 在 COVID-19 期間很重要 儘管到處都是錯誤的信息,但儘管搜索量有所下降,但仍有許多事實突出了SEO的重要性。 事實1:COVID-19呈現趨勢 是的,感覺已經永遠了,是的,它將對客戶行為和各個行業產生長期影響,但是不,冠狀病毒不會永遠處於搜索的最前沿。另一方面,在疫情消退後很長一段時間,您的客戶所遇到的常綠問題仍將保持相關性。 這並不是要最小化COVID-19:它仍然是一個主要主題,一個嚴重的問題以及一個正在進行的事件。隨著時間的流逝,它會逐漸消退,這只是一個現實。 事實2:常綠內容仍然是關鍵 可以撰寫與您的業務相關的熱門話題,這是可以的,但是隨著時間的流逝,這些頁面的流量自然會下降。他們也不太可能排名第一,因為領先的品牌和權威網站將主導第一頁的搜索結果。另一方面,在您的細分市場中以常綠主題編寫的內容會保持相關性,並隨著時間的推移而積累流量。因此,發布常綠主題的內容絕不會浪費時間。 事實3:SEO 不僅與流量有關 SEO的目的不僅僅是增加網站流量,而是增加合格的流量。這意味著,面對相反的趨勢而正在訪問您的網站的訪問者最有可能對您所提供的內容非常感興趣。從這個意義上講,SEO可以幫助您確定適合您業務的高質量潛在客戶,即使將來要培養他們。 事實4:SEO收益是長期的 SEO是要獲得搜索引擎的信任,而實現這一目標的唯一方法是隨著時間的流逝,通過一致的輸出緩慢地進行。由於從SEO獲得重大收益通常要等到三個月左右才能實現,因此您現在可以做很多值得的事情。 實際上,Ahrefs進行的一項研究發現,在Google排名第一的網頁中,只有不到 1%的網頁不到一年。 事實五:搜索將變得更加重要 如本文前面所述,從搜索引擎到許多網站的訪問量可能會減少,但到搜索引擎的訪問量卻沒有下降。曾經在上下班時收聽廣播的人現在正在檢查Google的更新。過去依靠看護者的老一代消費者現在正在使用語音助手來獲取答案。…

英國買樓攻略-自購英國物業完整指南

近年有不少香港人打算移民英國,但是去到英國沒有工作怎麼辦? 有不少有物業的香港人都打算賣了香港物業再於英國買樓收租,實行自制被動式收入,所以近幾個月英國多了很多華人買樓,而且是一筆過付款。如果您是海外買家,則可能考慮在英鎊價值下降的同時,去英國買樓或投資英國物業。在決定投資之前,請閱讀我們的英國買樓攻略,了解非居民買家在英國房地產投資方面需要了解的事項。本指南說明了在英國購買房屋的完整過程,包括費用以及在哪裡可以找到英國待售物業。在英國有許多類型的房地產可供購買;許多搬到那裡的人選擇購買而不是租金。不同國家和地區的價格差異很大,但有能力的人可以抵押。本英國購房指南的內容如下。 英國的房屋所有權 根據最新統計,英國52.8%的家庭擁有自己的房屋;28.2%的人擁有完全的財產,而24.6%的人擁有抵押。該數字低於歐盟平均水平,但高於德國,法國和瑞士等歐洲國家。由於20世紀80年代開始實施的“購房權”計劃,英國的房屋所有權在20世紀末期得到了提高,在該計劃中,議會租戶有機會以折扣價購買房屋。近年來,首次購房者的平均年齡有所增加,主要原因是房價上漲。根據美國財政研究所的數據,在過去20年中,年輕人的住房擁有量減少了一半以上。 您應該在英國租房還是買房? 如果您打算長期留在英國或確定在某個特定地區居住,那麼購買英國房屋或公寓可能是一個可行的解決方案,尤其是考慮到近年來抵押貸款的利率創歷史新低。 但是,對於打算只住幾年的外國人來說,在英國租房可能是一個更好的選擇。短期內調低印花稅和其他成本,以及出售可能產生的18–28%的資本增值稅,可能會更加困難。租房還使新移民可以對不同的社區有一種感覺,並可以快速報價。 外籍人士可以在英國買房嗎? 外籍人士在英國購買房產沒有法律限制。外國人和非居民也可以在英國抵押。但是,那些在英國居住不到兩年且沒有工作的人可能會面臨更嚴格的要求和更大的存款。有關更多信息,請參閱本英國抵押貸款指南。在英國購買房屋時,您需要任命英國律師或運輸商來處理法律文書工作。 一般而言,非居民對財產和與財產相關的收入徵收的稅與英國居民相同。如果該物業以利潤出售,則按相同的稅率支付印花稅,並按相同的稅率支付資本利得稅。如果您是英國房地產的非居民房東,則您需要與居民房東一樣繳納租金收入稅,儘管如果您對自己的收入中的稅率繳納稅款也可以免稅本國和您所在的國家/地區與英國有雙重徵稅協議。 英國房地產市場和房地產價格 自2016年英國脫歐公投以來,英國房地產市場一直存在不確定性,儘管英國的平均房價一直保持穩定,目前約為228,000英鎊。英國的房價比歐盟其他任何地方都貴。每平方米平均成本為€23.93。這幾乎是第二高的法國(12.80歐元)的兩倍。倫敦的價格比其他主要城市要貴,目前平均總價為473,822英鎊(獨立式住宅為912,343英鎊,公寓為411,950英鎊)。其他主要城市的平均總成本包括:–曼徹斯特193,415英鎊;愛丁堡292,644英鎊; 卡迪夫250,618英鎊; 和貝爾法斯特159,562英鎊。 永久業權vs租賃業權 首先,英國買樓攻略中其中重要的一樣東西是您需要明白你可以通過兩種不同的方式來擁有財產。您可以購買財產並擁有永久業權,也可以將其作為租賃擁有。以下說明了永久產權和租賃產權之間的區別。 什麼是永久產權財產? 在英格蘭和威爾士,永久業權意味著對土地及其所在房屋的完全所有權。英格蘭和威爾士的大多數房屋均為永久業權。 什麼是租賃財產? 租約意味著您僅在固定時間內擁有該物業。期限通常在與房東(自由持有人)的法律協議中指定。大多數公寓都是通過租賃方式擁有的,通過共享所有權計劃購買的房屋也是如此。 通過租賃財產取得的收入稅 可能影響房地產投資獲利能力的一件事是您可能需要為此支付所得稅,以及任何額外費用,例如印花稅或什至日常維護費用。 個人在4月17日至4月17日的4月6日至4月5日的納稅年度中可獲得免稅的個人免稅額,最高為11,500英鎊。在2018-19納稅年度中,個人免稅額將增至11,850英鎊。 例如,如果您購買了兩處價值75,000英鎊的房產,淨收入為10%: £15,000收入 £11,850津貼 3,150英鎊,稅率為20% = 630英鎊的稅 對海外投資者的稅收影響 如果您是歐洲經濟區國家的公民,或者您在該納稅年度中的任何時候都曾在英國政府工作過,您將獲得免稅的個人津貼。 如果您居住在雙重徵稅協議中所包含的國家/地區,您還可以獲得免稅的個人津貼。有關雙重徵稅協定中的國家/地區的更多詳細信息,請參見此處。 在英國購房的成本 與在英國購買房屋相關的成本可以大致分為兩個部分:前期成本和持續成本。 在英國購房的前期費用 這些包括: 印花稅–適用於購置超過125,000英鎊的所有房地產,稅率在2-12%之間(對於第二套住房或以購買方式出售的房地產,稅率為3-13%)。您可以使用該計算器估算您將支付的印花稅; 押金–如果您抵押抵押貸款在英國購房,則需要支付押金,其費用通常為物業成本的5-40%; 抵押費用–如果您抵押購買房屋,則需要支付各種費用,包括佈置費,預訂費和評估費。這些可能會增加數千英鎊的成本; 律師費–無論您是否抵押,您都需要聘請律師或運輸商代表您行事。這些費用可能高達1,000英鎊; 土地註冊費–支付給英國政府的目的是為了將財產的法律契約轉讓給新所有者。在此處找到有關費用的更多信息; 搬遷費用–這是將財產從舊房屋轉移到新房屋的費用。如果您向一家搬家公司付款,費用將取決於您需要搬走多少車以及要走多遠,但平均費用可能在300-600英鎊之間;…

WWW 跟 非WWW 分別是什麼?

我們都知道,有些域名以www開頭,有些則不是。而且,大多數人都想知道兩者之間的區別是什麼,因為很少有人知道。 如果您曾經質疑過www和非www網站之間的區別是什麼,哪個更好,那麼這篇文章可以為您提供幫助。特別是如果您打算開設一個網站並面臨www與非www的問題,那麼您應該閱讀此內容。 在這篇文章中,我們將比較www和非www URL,並從SEO角度列出這兩種URL的好處,並為你做出更好的決定。 因此,讓我們開始研究它,首先了解www和非www URL之間的區別。 WWW與非WWW-技術差異 非www域通常稱為裸域。並且,www域可以充當主機名,並且可以附加幾個子域。 互聯網首次出現時,網站URL始於www,這只是另一個子域。隨著時間的流逝,人們在網上搜索網站時開始輸入不帶www的網站名稱。網站管理員注意到了這一趨勢,其中很多人都擺脫了www。 因此,從實際的角度來看,www和非www URL之間沒有任何區別。這只是個人或品牌偏好。 但是,從技術角度來看,兩者之間存在細微差別。具有www URL的網站可以調整DNS並在使用其他域時限制cookie。對於非www域名,沒有這樣的技術優勢。 另外,即使www和非www域之間幾乎沒有區別,搜索引擎也會將這些站點視為不同的實體。因此,Google會將www.abc.com和abc.com視為兩個不同的網站。這會造成重複的內容問題,應該避免。 WWW與非WWW-兩者的優缺點 現在,您已經基本了解了www和非www網站的URL,下面讓我們深入研究一下兩者的優缺點。 WWW 優點 多年來,這一直是開始網站URL的標準方法,並且非常流行。實際上,它是如此流行,以致它看起來比非www URL更真實。 www URL的另一個好處是,它使您可以為特定的www子域設置cookie。 但是,在您了解這一點之前,您需要了解Cookie的工作原理。假設您有一個www.abc.com域,並且如果為其設置了cookie,則該域將傳遞到所有子域。因此,如果您有x.www.abc.com和y.www.abc.com子域,則cookie也將傳遞給這些子域。 添加www前綴可以使您將Cookie限制在您的根域中,這樣就不會有任何其他Cookie傳遞給其他子域。因此,對於具有多個子域的網站,最好使用www URL,以便可以限制每個Cookie的使用。 使用www的另一個好處是,在DNS方面,www子域更加靈活。因此,您可以以更簡單的方式使用內容交付網絡(CDN)。 WWW缺點 唯一的弊端是,最終,www域名可能會變得過時,因為大多數人無論如何在搜索網站時都不會打擾www。 非WWW優點 非www域名易於記憶,易於鍵入和搜索,這對於獲得直接流量非常有用。 另外,大多數人搜索網站時都不會鍵入www,因此最終,www域可能會逐步淘汰,而非www可能會更加突出。此外,www只是互聯網首次啟動時使用的前綴,並非完全必要。 使用非www空間不僅可以節省四個字符空間,還可以節省帶寬和4個字節的數據。 另外,如果您不需要限制cookie,那麼您甚至不需要考慮www域名,並且可以選擇非www域名。 非WWW優點 對於非www域名,一般意義上沒有太多弊端。相反,這是www域名所缺乏的好處。 例如,對於非www URL,沒有選擇將cookie僅限於根域。但是,無論如何,如果您的子域在同一根域上託管映像,那無關緊要。 此外,非www域也沒有CNAME記錄,因此您無法將流量從一台服務器重定向到另一台服務器。當一台服務器過載時,此功能很有用,並且您需要將流量重定向到運行正常的服務器。但是,對於非www網站,您不能這樣做。這也使得內容分發網絡難以為此類域工作。 總而言之,www域名確實具有非www域名所沒有的一些固有優勢。但是,這些好處僅適用於具有多個子域和許多服務器的大型網站。如果是小型網站,則使用哪種類型的域名都沒有關係,甚至非www域名也可以與www域名相同。 反駁的觀點是,每個人都希望自己的網站發展壯大,並且應該為此做準備,而不是精打細算。因此,即使您現在的網站很小,您也應該為以後的發展做好準備。同樣,這是個人或品牌的選擇。…

聖瑪加利小學面試題目

最近在網上見到有人話聖瑪加利面試係咁多間小學中”最懨悶,一路面試,又陰啲陰啲出2nd in甚至offer既學校”,今日剛剛面試完,又真係流流地。佢地分時段面試,當到你果個時段佢地會有一個老師叫果段時間既家長排隊入去面試,只此一次,聽唔到就玩完。 到我個小朋友入去面試,家長留係大堂睇佢地果D片,小朋友大概15分鐘就出番黎,問佢考咩野,佢淨係話傾計,傾之前會問你想用中文、英文定普通話,有D家長會為左入依間英文小學而叫小朋友簡英文,但係最好就唔好,因為佢問既問題真係唔識用英文答就大獲。 依間學校係英華隔離,真係相比之下有D hea,走果時完全唔會講任何野,好冷淡!

聖保羅小學面試題目仲難過見工面試!

作為家長,個個都想個仔女入到心儀學校,但是由於名校學位有限,好多時候都係難爭過入大學,香港地讀書真係好痛苦。就好似最近為小朋友報左名的聖保羅小學,2021/22小一入學期的第一階段要過4關,仲要有限時去拍片,又要中又要英,拍完片仲要上載到學校指定網址,真係少D時間既人都做唔到,你話喺唔喺難過見工。下面就喺聖保羅小學在第一輪面試的4個項目。 下列為 貴子弟第一輪面試的評核項目,請拍攝其完成過程,並將錄像於限時內上載學校指定的網上平台,以作提交。(一) 時限:上午11時至中午12時完成,並提交(建議限時前10分鐘上載錄像)。(二) 面試項目及要求:項目(1):自我介紹評核要求:學生以不多於1分鐘的時間自我介紹。項目(2):詳情在面試開始後見附件(一)。項目(3):詳情在面試開始後見附件(二)。項目(4):自選表演項目評核要求:學生以不多於2分鐘的時間表演自己擅長/喜歡的事情。 備註:家長須拍攝 貴子弟進行項目(2)及項目(3)的評核過程,然後在限時內將連同早前拍攝的項目(1)「自我介紹」及項目(4)「自選表演項目」共四段的錄像上載學校指定的網上平台提交,以供學校評核。 至於項目(2)同(3)實際內容是什麼? 本人就不方便透露,不過你可以私下email本人。

日出康城好唔好住? 邊期最好住?

最近睇新聞話日出康城商場開幕後,多左好多區外客入去睇樓同食野行街,講真個人覺得香港商場其實來來去去都是果幾間店舖,如G2000、萬寧、marketplace,美心集團等等,根本冇咩野新意。但香港人出左名怪怪地,會單純為左一樣野而作出好大改變,更有人因為果邊開左個商場仔就打算搬過去。有見為此,筆者建議大家睇埋落去下面日出康城好處同壞處,再唸下搬唔搬好。 日出康城好處: 屋苑有基本配套,如gym room, 泳池, k房, 保齡球房, 公園等等 租同買價錢都低水 而家有埋商場,食野唔洗再搭車出去區外 如果可以唔出街的話,唔洗趕住番工,上網買日用品同食物,其實都幾好住 康城少外人入黎,所以靜D,好住D。 日出康城壞處: 外在配套不太夠,冇太多交通工具出入,一係等12分鐘地鐵,一係自己揸車經環保大道入 有人話住果邊會皮膚敏感 番工放工時間地鐵好多地盤佬,而且好大陣煙味 堆填區/填海,有機會有沉降問題 長實 + 中國建築,質素比較差 將軍澳呢區本身都好潮濕, 日出康城都唔例外 日出康城邊期最好 好啦,你可能會問: 日出康城邊期最好? 等我簡單講下各期特色啦! 日出康城 第7期 MONTARA最近商場「The LOHAS康城」,位置上被其他期數包圍,所以內園景為主。 日出康城 第2期 領都則以房大以及完善會所為賣點,會所面積達30萬呎。至於日出康城 6期 LP6則有永久海景,但同時間離港鐵站較遠,步行約需15分鐘,交通不便。

Ztore士多抵唔抵買? 同HKTVMall有咩野分別?

好多人都用士多Ztore同HKTVMall做比較,甚至買野之前上兩個網站格價。其實Ztore同 TVMall有咩野分別? 相比起TVMall,士多抵唔抵買? 屠文使者為大家作出詳解。 理念 簡單啲講,王維基係一個商人所以佢旗下嘅網購平臺都係比較商業化反觀,士多理念推動長者就業,屬於良心社企網購平台。 送貨速度 Ztore服務相對較好,送貨速度較快,也比較準時,在到達家門前一時小已打個電話通知你。 售賣貨品種類 HKTVmall賣野種類比較闊, 貨源亦較廣, 基本上咩喺一個淘寶網, 但同時質素就冇保障。Ztore.com 顧名思義,是一間提供方便送貨服務的網上版嘅士多,售賣優質的糧油雜貨及生活用品。你可簡易地在網上隨時隨地購買心儀產品,選擇合適的送貨時段,並透過受認證的付款平台結帳,簡單方便又安全。 士多特色: 滿$499免費送貨 24小時全天候隨心、隨時、隨地購物,不用排隊,按你需要,想買就買。 一站式比較貨品種類、價格,節省搜尋時間。 送貨到門,省力方便 每日3個自選送貨上門時段 士多連結: 按此 獨家優惠: 按此 Ztore士多抵唔抵買? 最後, 你一定會問: 咁士多抵唔抵買? 咁岩見到有網站用團購大熱的 Klook 熱賣的月餅同 Ztore 比較, 發現全部價錢都同Klook攞到既都一樣, 而且有一款月餅仲平過Klook$10! 真喺有得fight! 按此了解詳細比較文章。

零成本網上賺錢平台-做問卷及小任務即賺美金

最近大家都只能夠留在家中工作,學生們又只能在家中用Zoom學習,實在有太多時間被浪費,若果大家將這些時間轉化為金錢,你覺得如何?而你所花的時間不需要很多,例如用10分鐘打過百個字就可以賺到可觀收入,每個月多$2000美金花費,個人覺得很值得。外國更有人全職地用下面兩個比較可靠的 網上賺錢平台 養家活兒(當然他們是最Top的一群),大家不妨試試。 做問卷調查有錢賺 – Valued Opinions Valued Opinions 點眾是世界上最大的有償問卷調查 網上賺錢平台,但它非常低調,很少做宣傳。話雖如此,自 2004 年以來,它們目前在全球擁有超過 300 萬會員。註冊會員將參與線上問卷調查、完成日記研究並在業餘時間測試新產品。它們為會員提供身邊一些大品牌的禮品卡和代金券作為交換,會員完全不用付任何費用。 它們的線上問卷調查有助於塑造客戶未來的產品和服務,所以並不會問你有關任何私隱問題。 相對於其它問卷調查平台,Valued Opinions 點眾好處出手比較高,一份問卷平均都有港幣$20左右。缺點就是不用換現金,只能換現金劵。 Valued Opinions 官方連結: 按此 完全簡單任務有USD5-USD30不等 – Fiverr 如果你想在很短時間之內最快賺取金錢,這個網上賺錢平台很適合你。這個賺錢平台上有五花八門的任務等著你去完成,當中包括Twitter帖子,Facebook宣傳,又或者在很短的時間內寫出過百個字等等! 要在一個月賺到USD2000是很輕易的事。 Fiverr 上的任務被稱作 Gigs,Gig 可以是網頁開發、標誌設計、市場研究、或者幫別人拍照片、PS圖片、提供專業建議等等。 Fiverr 上的任務價格最初只能是5美元。隨著信譽的提高,用戶可以設置更高的價格。只要你有一定的技能,都可以在 Fiverr 上發布 Gig 來換取收入。 Fiverr 官方連結: 按此

[齊全清單] 全民檢測地址列表

最近大家都講全民檢測成效有幾大, 個人覺得有需要咪去做, 一日到黑都係屋企就唔急住去做, 除非自己大廈有人中招。不過另一個問題喺距離屋企幾遠, 所以筆者為大家列出晒所有全民檢測地址, 等大家睇下最近屋企果間喺邊到再決定報唔報名! 香港區 地區 名稱 地址 服務時間 備註 地區中西區 名稱李陞小學 地址香港西營盤高街119號 服務時間8:00a.m. – 8:00p.m. 備註  地區中西區 名稱香港公園體育館 地址香港中環紅棉路29號 服務時間8:00a.m. – 8:00p.m. 備註  地區中西區 名稱石塘咀體育館 地址香港皇后大道西470號石塘咀巿政大廈5至6樓 服務時間8:00a.m. – 8:00p.m. 備註  地區中西區 名稱上環體育館 地址香港上環皇后大道中345號上環巿政大廈12樓 服務時間8:00a.m. – 8:00p.m. 備註 …

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