Author: 屠文使者

每次睇到啲地產經紀喺售樓處爭客爭餐死, 佢地啲客又由朝排隊排到晚先簡到樓, 而地產商仲要比5%佣金啲經紀, 其實2020年應該轉用新科技去排隊簡樓, 方法好簡單, 就好似簡機票坐位咁, 邊個快就邊個簡到, 再用信用卡比訂錢, 簡單不過, 點解做唔到? 基本上內地都開始有新盤進行網上簡樓, 筆者覺得最大機會喺大財團利益關係千絲萬縷, 並唔喺話要改就改到, 不過網上簡樓將會喺大勢所趨, 只是 timing 問題!

近派睇新聞, 見到香港人移民熱門地點台灣改左移民政策, 令香港人移民成本大增。簡單黎講, 今次改制就係因為哪些醜陋的香港人假投資, 真移民, 以移民政策漏洞0成本取得台灣戶籍。正因為依班人, 令到一班本身沒有太多移民選擇嘅香港人變得一點選擇都冇, 真係香港人害香港人,。

大家常常聽到教育開支大，但大到多少? 而老師的工資又佔多少? 學校賺到多少錢? 移民去哪個國家又最抵? 去哪兒教書又最好賺? 老師扮演著我們社會最重要的工作之一–教育未來的導師和領導者。儘管工作很關鍵，但不同國家的教師平均薪金差距很大。 GOBankingRates研究了全球30個國家/地區的教師平均工資。數據包括起薪教師的薪水，15年的工作經驗後的薪水以及小學，初中和高中教師薪資表中最高的薪水。您可能會驚訝地發現 哪個國家老師工資最高?，而世界臣頭美國的平均教師薪水又在哪個位置呢? 30.匈牙利 老師的平均總薪酬：  21,535美元 最高平均工資：高中教師為29,928美元 在按國家/地區查看教師平均工資時，匈牙利是該列表中所有30個國家/地區中最低的，而薪資表頂部的高中教師的平均工資則排在倒數第三。但是，匈牙利的生活成本遠低於美國。例如，匈牙利的租金比美國低64.26％。 29.捷克共和國 老師的平均總薪酬： 21,613美元 最高平均工資：  初中教師為$ 24,901 根據年級，捷克共和國教師的平均工資非常一致。具有15年經驗和最高薪水的人的平均起薪不超過$ 1,000。 28.波蘭 教師的整體平均薪資：  22,596美元 最高平均工資：小學，初中或高中教師為$ 26,636 在波蘭，教師的工資非常穩定。小學教師的薪酬與初中或高中的薪酬相同。在波蘭，教師的起薪為15600美元。擁有15年或以上經驗的老師平均可獲得25,553美元。 27.希臘 老師的平均總薪資： $ 27,690 最高平均工資：  任何級別的年薪中位數為$ 37,699 希臘的教師工資在年級之間是一致的，小學，初中或高中的工資之間沒有差異。在薪資最低的國家中，希臘的總體平均工資與薪資表最高端的國家之間存在很大差異。 26.土耳其 老師的平均總薪酬： 29,447美元 最高平均工資：  任何年級的平均工資為$ 33,288 在土耳其，教師的平均薪水在職業生涯中變化不大。剛在土耳其起步的一位老師的平均收入為26,219美元，而收入最高的一位老師的收入為33,288美元，僅增長21％。 25.哥斯達黎加 老師的平均總薪酬： 31,154美元 最高平均工資：  初中和高中教師為$ 38,266 在哥斯達黎加，小學教師的起薪平均僅為23,888美元，比初中或高中教育者的起薪低約1,000美元。對於那些有15年經驗的人，小學的平均學費為30,304美元，中學和高中的學費為31,580美元。 24.智利…

鐘意多人運動及被點名「長期不正當男女關係」的羅志祥與女身材火辣的呂亞晞情慾短訊曝光，引起好多中港台粉絲關注。而短訊引我關注的地方就是羅志祥把妹溝女的用語, 相信有不少港人都不明白是什麼意思, 下面簡單講解一下。 靠北 “靠北” 是台語”哭爸” 轉化來的，是閩台地區非常常用的一句口頭禪, 台語的 “靠” 是哭，”北” 是父親。所以 “靠北” 就是說在為死去的父親哭泣。 但應用範圍可以很廣泛, 就好像 “x你老x” 或老外的 “fxck” 一樣。由於這個是台灣用語, 有些翻譯工具將這個詞語解作 “支持/依賴北京政府”, 這個是大錯特錯。 你很我的菜 菜就是菜鳥簡稱。“菜鳥”是台灣/閩南語而來。 菜鳥一詞原是指軍中的新兵(相對應的語彙則是老烏，指在該單位上較資深者)。”菜”的意思是由於你是生手對某方面不熟悉操作。 但是當它應用在溝女的情況下, 意思就大有不同。”我的菜” 指的是我喜歡的，亦即是你是我喜歡的類型。”你很我的菜” 這句應該是打少了1個”像”或”是”字, 應該是 “你很像/是我的菜”。

在負油價的情況下, 不少投資者都打算入貨, 但是筆者建議投資者要小心, 尤其是滲及有原油相關或投資的公司, 包括銀行、油公司、航空公司、基金公司或投油價行，因為這些公司都會買入期油對沖油價上漲風險, 但很多公司內部投資資訊公眾都未必知道, 所以打算入貨的朋友不妨等多一季才入市, 等情況明朗一些才投資, 不要投機!

早年於銅鑼灣開設韓語學校的藝人宋芝齡，好似生意做得有板有眼，今年初更加擴充業務，投資共七位數字，大搞小學補習，而家仲喺逆市之下搞網上教學，話生意多左2/3。東張西望更加幫佢做免費宣傳, 訪問左佢問補習社。乍聽之下, 真係好鬼吸引, 個個都想去分一杯羹。 因為啲小朋友少咗戶外活動，佢哋父母亦好想佢哋喺屋企學到嘢，因而比之前補多幾堂。所以生意非常之好，唔少老師要由朝早九點，教到晚上十點啲堂爆晒！ 如果喺咁簡單, 點解啲補習社個個都話要停業, 要執笠? 會唔會喺因為其它補習社老師唔識用電腦? 得宋小姐先識用視像教學? 佢地教材正啲? 定喺因為名星效應所以有多啲生意? 咦! 話事話, 東張西望今集 (22/4)好似冇左個直入式廣告, 唔通依個補習社專訪就係…..

近期確診講有下降嘅跡象, 但係每日都有新嘅個案, 噉究竟香港幾時可以有連續二十八日 0確診 嘅個案呢? 呢個問題相信好多香港人都想知亦都有好多香港人覺得沒有可能，噉等我就來探討一下究竟點樣先可以實現到依個夢？ 首先我哋要探討一下究竟確診個案喺邊度嚟, 以最近嘅新確診個案嚟睇, 大部分確診個案都是離自英美歐等地，反而由內地或者香港地區的本地個案都基本上係零。噉即係話而家將個範圍縮窄到衹要歐美英等國嚟香港嘅人, 衹要係沒有在中途或者之前有感染，噉就唔可以有28日連續0確診。 聰明嘅你好自然就會諗到: 如果將來往英美歐等地嘅飛機停咗或者禁止來自於呢啲地方嘅人入境人噉咪可以做到0確診。當然香港政府絕對唔會做呢啲措施, 因為香港係一個國際都會，之前冇封內地嘅關, 而家點可以封呢啲地方嘅關呢？噉樣即係話要等到英美歐等地嘅疫情有所好轉先至可以有機會做到連續二十八日0確診啊。 噉問題就嚟喇: 究竟歐美英等地究竟要等幾耐先至可以有好轉嘅跡象？根據西方國家唔戴口罩嘅習慣，以及中國疫情嘅經驗，相信要等到呢一日要等多3-4個月或以上不等。 噉喺呢3-4個月之內除咗大家唔可以聚會以及飲酒之外，最大影響係乜嘢? 會有啲乜嘢結果？好簡單: 即係話各行各業都要忍受多最少3-4個月嘅停業/休業嘅情況, 能得能夠守得住嘅當然係好啦, 之後應該可以翻身。 但係守唔住業嘅就要執笠, 就連大企業都冇得豁免。失業率自然亦都會因此而上升，學又冇得番, 單親家庭又因為要照顧在家小朋友唔可以番工, 罪案亦都會有所急升，股票又再一次大跌，並且負油價能否得到解決? 樓價時候會唔會唔跌真係好難講? 等錢使有機會, 又或者當一個業主開始大幅減價，其他就會跟住減, 起碼賣左層樓賺咗錢之後情況好轉再買返囉, 好過見到層樓一直跌到去買入價。 咁依個28日會唔會唔講好過講? 講左冇得收番, 如果最初政府內部一至同意咪得, 唔洗劃公仔劃晒出腸啦！政府既然要穩定經濟, 保持國際地位, 又要維持0確診, 要平衡咁多樣野真喺唔容易, 所以公關技巧一定唔少得! 但係我地香港最缺乏就係公關技巧! 原因可以看此文章。個人覺得最後要做到28日零確診既最大機會就係玩數字游戲……

除了做BB的時候, 屠文使者一直對奶類飲品敏感, 所以有時想飲一杯 Latte 或者珍珠奶茶都不敢, 於是在網上大量搜尋文章, 了解一下有沒有替代品, 等自己可以享受一下。剛剛給我到一替代品, 叫燕麥奶, 下面為大家介紹一下。 什麼是燕麥奶？ 燕麥燕麥奶是由無麩質燕麥製成的純素食，植物性牛奶替代品。真的很簡單。燕麥奶是素食主義者的替代，以牛奶的是真實通過混合水和燕麥，然後使勁出液體製成。一些食譜要求在混合之前先將燕麥浸泡30分鐘，以使質地變稠一些，但其他食譜則跳過此步驟。 燕麥牛奶有營養嗎？ 以下是在未加糖的燕麥奶（例如Planet Oat和Oatly的燕麥奶）中發現的營養成分： 服務大小：1個杯子 卡路里：90-120 飽和脂肪：0g 總碳水化合物：15-20克 總糖：0克 總纖維：2-4克 蛋白質：2克 維生素D：DV的20-30％ 鈣：DV 20-30％ 維生素A：20％DV 核黃素：DV 10-45％ 維生素B12：DV的10-50％ 鉀：DV 8-10％ 鐵：2％DV 燕麥奶對健康有哪些好處？ 由於多種原因，燕麥是您可以食用的最好的食物之一。首先，作為100％的全穀物，它們富含纖維，植物性蛋白質，B族維生素和礦物質，包括鐵，鈣和鎂。它們還與降低患心髒病的風險有關，這要歸功於一種名為β-葡聚醣的纖維，這種纖維已被證明可以改善膽固醇水平。這種纖維還提供了益生元，可以為人體的益生菌提供能量，並幫助這些友好的細菌生存和繁衍。用β-葡聚醣吃食物也與提高免疫力和腸道健康有關。