Category: 創業投資

TLT ETF 將在 2024 年獲得最大收益

iShares 20 年期公債 ETF ( TLT)將獲得最大的回報。筆者相信過去 TLT 拋售的衝擊已經過去。此外,如果聯準會最終打破某些規定,隨著投資人紛紛湧入避險資產,長期國債可能會在 2024 大幅上漲。股價下跌和升息的結合就像火箭燃料一樣。 因此,在我看來,現在是嘗試 TLT 的好時機。顧名思義,該基金持有多種長期國債……正是過去幾年受到打擊最嚴重的國債。 看一下這張 TLT 五年圖表並考慮三種不同的場景… 在情境 1 中,若果長期國債只是回到我們在 2023 年大部分時間看到的水平。僅此一項就意味著 TLT 的資本較 2023 年末的水平增值約 16%。考慮到基金的持續收入,您可以在一年內從世界上一些最高評級的政府債券中獲得約 20% 的收益。 在情境#2下,長期國債將回到我們在過去五年「正常」時期看到的一般區域。在 TLT 上,這將至少回到 134 的水平——比最近的價格上漲 47%。憑藉債券收入,您可能會再次從美國國債中獲得 50% 以上的回報。 同時,情境#3是我認為的「藍天」情況——代表了這項特定投資的最佳可能結果。然而,它是基於一種非常現實的可能性——一場重大災難,要求聯準會立即回到接近零的利率政策。 目前尚不清楚這次的催化劑是什麼。這可能是另一場自創的資產泡沫崩潰和金融危機,一場更大的地緣政治危機,或一百萬種其他可能性。但這代表著從近期價格來看至少 81% 的資本利得…總回報率達到 85%…

振興香港經濟?為什麼不在香港開設一家山姆超市?

香港人在近年來紛紛前往中國內地的山姆超市購物,這引起了一個有趣的問題:既然香港人如此喜愛山姆超市的商品和價值,為什麼不在香港開設一家山姆超市,吸引香港人在本地消費呢? 山姆超市作為美國沃爾瑪旗下的會員商店,以其高性價比和廣泛的商品選擇而聞名。對於香港消費者來說,他們追求高品質生活,並且對這樣的購物體驗有著相當的需求。因此,香港開設一家山姆超市似乎是一個具有吸引力的選擇。 首先,開設山姆超市能夠為香港消費者提供更多的選擇。雖然香港擁有眾多的超市和購物中心,但價格和商品種類方面的競爭相對較少。開設一家山姆超市將為香港消費者帶來全新的購物體驗,他們可以享受到更多種類的商品和更具競爭力的價格。 其次,山姆超市的開設將有助於促進香港的經濟發展。香港作為國際金融中心,吸引了大量的遊客和外籍人士。開設一家山姆超市將為這些人提供一個更方便和舒適的購物選擇,同時也吸引更多的遊客和消費者到香港消費,促進了本地零售業的發展。 此外,開設山姆超市還有助於提升香港與內地的商業合作。隨著香港與內地經濟交流的不斷加深,兩地之間的商業合作也越來越重要。山姆超市作為國際知名品牌,在內地已經建立了良好的聲譽和消費基礎。在香港開設一家山姆超市將進一步促進兩地的商業交流和合作,為內地消費者提供更多的選擇,同時也為香港的商業環境注入新的活力。 當然,開設一家山姆超市需要考慮到多方面的因素,包括市場需求、地段選擇、租金成本等等。然而,從目前香港人前往中國內地山姆超市的情況來看,開設一家山姆超市在香港應該是有市場潛力的。 總結來說,既然香港人對山姆超市的商品和價值如此感興趣,為什麼不在香港開設一家山姆超市呢?這將為香港消費者提供更多的選擇,促進香港的經濟。

小本創業的陷阱與經驗教訓:頂手生意隨時中伏

許多有小本創業夢想的人都希望親手創辦生意,而不是簡單地購買別人的生意。這篇文章將探討頂手生意的風險和陷阱,並分享一些經驗教訓,以幫助那些想要創業的朋友們避免一些常見的錯誤和困境。 創業是一條充滿挑戰和風險的道路,特別是對於那些擁有有限資金的小本創業者來說。他們常常希望以較低的成本開展業務,而頂手生意似乎是一個吸引人的選擇。然而,頂手生意也存在著許多隱藏的風險和陷阱,讓人隨時中伏。 首先,大多數轉讓的生意都有一定的問題。賣家往往以移民或身體原因為藉口,但實際上是因為生意已經不賺錢了。如果連賣家自己都無法經營,那麼為什麼還要讓別人來經營呢?這不僅對自己不利,還會給朋友、親戚和雇員帶來麻煩。 其次,對於小本創業者來說,最好的選擇是自己找地方創業。俗話說,好東西不便宜,便宜的地方往往沒有好機會,尤其是那些看起來很有潛力的地方。貪圖便宜頂手的生意往往有很大的風險,投入的成本可能超出預期,甚至還可能帶來債務和法律責任。 在社交媒體上,你可以找到很多頂手生意的例子。有些可能是與房東存在租賃糾紛,花了幾十萬買下一個小餐館,結果房東不願意續租或者要求高額租金。還有一些可能是購買了生意後發現設備狀況很差,或者隔離垃圾處理設施存在嚴重問題。這些問題層出不窮。 如果你是個新手,想找一個代理人幫你篩選和審查生意,這是個好主意。但是要小心,不要比直接找賣家更慘,因為你可能會被代理人坑兩次。當你搜索「生意轉讓」時,前幾個搜索結果往往是同一家公司。他們抬高了生意的標價,就像看房子一樣,簽訂看房協議和購房合同的人可以不是同一個人。 總之,頂手生意的風險和陷阱是存在的,特別是對於小本創業者來說。在選擇頂手生意之前,一定要進行充分的調查和審查,確保生意的真實價值和潛力。最好找專業人士幫助你審查合同、財務報表和相關文件,並進行實地考察。 同樣重要的是,要有足夠的資金備用,以應對可能出現的意外和問題。別把所有的資金都投入到頂手生意中,以免陷入財務困境。 最後,要有清晰的經營計劃和策略。不要僅僅因為一時心動而購買頂手生意,而是要確保你對該行業有足夠的了解和經驗,並有能力成功經營和發展生意。 希望這些經驗教訓能幫助你避免頂手生意的陷阱,並在創業路上取得成功!祝你好運!

香港街頭剪髮 – 見證創業年代變遷

香港,這座無人不識的繁華的都市,見證了不少大時代,曾經是無數創業者的夢想之地。街頭剪髮這一行業,正好見證了香港的年代變遷,以及商機的興衰。回想起過去,創業在香港是一件相對簡單的事情,但現今的香港,創業成本之高令人嘆息,而租金更是成為最昂貴的負擔。 當年的香港,處處都是商機。街頭剪髮店鋪開設成本低,只需要一個小小的攤位,一把剪刀,一把剃刀,一面鏡子,就能開始創業。這個行業吸引了許多勇於嘗試的年輕人,他們在街頭巷尾的拐角處開設店鋪,提供便利的理髮服務。這些小小的剪髮店,成為社區的一部分,人們經過時,總會順便進去理個髮,一邊聊天,一邊分享生活點滴。 然而,時光荏苒,香港的創業環境發生了巨大變化。現今的香港,創業成本之高令人望而卻步。無論是開設一家咖啡店、服裝店,還是剪髮店,都需要支付高昂的租金和各種開業費用。這使得許多有夢想的年輕人感到無奈,他們不得不放棄創業的念頭,轉而選擇穩定的就業機會。 而對於已經開設店鋪的企業主來說,租金成為了一個沉重的負擔。當他們的生意漸漸興旺,賺取了一些利潤時,業主卻又毫不留情地加租金。這種情況使得企業主在經營中壓力倍增,不得不不斷尋找節省成本的方法,以維持生意的繁榮。 香港的商業環境變遷讓人不禁深思。過去的街頭剪髮店鋪代表了一種自由、開放、創業的精神,它們是社區的一部分,為人們提供了方便和服務,亦增加了一分人情味。然而,現在的香港,高昂的創業成本和租金壓力使得這些小小的店鋪難以生存。我們不能不感嘆這樣的變遷,也不能不思考如何改善這樣的情況。 雖然政府有不少出台相應的措施,降低創業成本,減輕企業主的租金負擔,可惜不敵地產覇權。同時,各行各業的保護主義,令香港變得單一發展及壟斷,增加市場競爭壓力。 然而,我們也要認識到香港的商業環境是多元而複雜的,解決創業成本和租金壓力的問題需要綜合考慮各方面因素和利益關係。 街頭剪髮這一行業雖然受到了變遷的影響,但仍然有著其獨特的價值和傳承。我們應該珍惜這樣的文化和歷史,同時思考如何在現代社會中保留和發揚,透過技術的應用和創新的營銷策略,街頭剪髮可以找到新的發展方向,吸引更多人的關注和支持。 香港街頭剪髮見證了年代變遷,也反映了商機的興衰。儘管現今的創業成本和租金壓力令人感嘆,但我們應該保持樂觀和積極的態度,共同努力改善創業環境,為香港的商業發展開創更加繁榮的未來。

One man band 做 Blogger 同 Youtuber 賺錢 有多少? 足夠過活嗎?

身邊十個人中總有一個人做緊 blogger 或者 youtuber,個個都身光頸靚,每次問他們賺到多少錢一個月,他們都不願意老實回答,有些則誇張地說自己不用上班都足夠糊到口。當然,將心比已,有人問我同一樣問題我都未必會如實作答,答多了,誰不怕被稅局追稅,答少了,又好像好羞人。幸好,世上有google,所以在網上做了大量 reasearch,總算找到一點眉目。 做 Blogger 賺到錢嗎? 做 Blogger成本很低,比起 Youtuber 還要低,又不用買器材,你只需要買2樣東西就可以寫一個自己的blog: 當然,成本可以再便宜,例如使用免費微博替代Domain+Hosting,但是當 account 被 banned 就一切化為烏有。而且免費的平台有很多限制,所以亦限制了你的收入。 WordPress是一個流行的平台,因為對於具有不同程度編碼知識的人來說,它很易於使用。許多成功的博客、小型企業網站甚至高流量網站都使用WordPress。但是,關於訪問流量的具體數據和運行網站的個人的編碼專業知識通常不會公開披露。 儘管如此,我可以找到一些使用WordPress的成功個人博主或小企業的例子,而且是由 one man band 做起: 這些都是使用WordPress寫網站起家的一些例子,它們取得了相當的成功,並且主要由一個人或小團隊管理。 Youtuber 賺到錢嗎? Youtuber 賺錢 的速度會比 blogger 快,但當然要主題夠爆,否則一年都未必有一個 view。以下是一些因其成功而著名的YouTube創作者,排名和收入數字可能已經有所變化,重要的是要記住收入可能會因廣告收入、贊助、商品銷售和其他盈利來源等各種因素而有所變動。 看完之後,你有什麼看法? 可以留言給我談談。

2023 必加入的 Affiliate 聯盟: Planet Howl

如果您是一位blogger/youtuber/social media站主,厭倦了爭奪最後點擊或停留在 cookie 窗口內進行 affiliate 銷售之類以獲得佣金,這篇文章一定適合你,因為筆者將要介紹的 Planet Howl 將會為你賺到更多收入。最爽的就是我最近看到一個品牌提供高達 95% 的佣金,另外有幾個品牌的佣金超過 40%! 為什麼Planet Howl 能為你賺到更多收入? 聯盟佣金率往往遠高於其他平台。這是因為關鍵績效指標 (KPI) 與傳統的聯屬營銷平台不同。這不僅與銷量有關,還與品牌知名度等因素有關。 相反,傳統的 affiliate 聯盟平台只是為了提高特定銷售的知名度。因此,他們不一定關心您的鏈接是否是最後點擊的鏈接。他們更關心您選擇促銷活動以及您在此期間為網站帶來的流量。如果這看起來令人困惑,讓我舉一個更具​​體的例子。在傳統的聯盟計劃中,只有當你的鏈接是讀者點擊的最後一個聯盟鏈接並且在可能短至一天的時間範圍內進行購買時,你才會賺取銷售的佣金。你的表現(和報酬)僅根據該標準來衡量。另外,傳統的 affiliate 聯盟平台會因為以下原因導致blogger無法總是通過傳統聯盟計劃的工作賺錢,包括: 因此,使用Howl,即使發生上述情況,你仍然可以獲得報酬。通過您的鏈接進行的推薦就是通過您的鏈接進行的推薦,無論如何您都會獲得報酬,作為您在營銷過程中所扮演的角色的補償。 加入 Planet Howl: 按此

高息活期存款有4.83%!無風險賺到笑!

您是否曾經發現,平時閒置在銀行帳戶裡的現金並不能獲得多少利息?如果您正在尋找一種更好的方式來讓您的現金獲得更多的回報,那麼IB證券交易平台可能是您需要的。 以美元利率來說,現時IB為4.33% 4.83%,這比大多數傳統銀行的利率高得多。而且利率是根據市場變化而變化的,這意味著您的現金餘額的利率將隨著市場變化而變化。這樣,您就可以始終獲得最好的回報。立即經特別連結申請,並得到$200美金開戶奬賞 (連結按此)! IB是一家領先的線上證券交易平台,亦是全球最大證券交易平台,提供各種證券交易、投資和理財服務。其中之一是我們的現金餘額利息計劃,讓您的現金餘額赚取高息,從而獲得更好的回報。 現金餘額利息計劃非常簡單: 只要您在我們的平台上開立了證券帳戶,您就可以將您的即時可用現金餘額放在該帳戶中。您的帳戶中的多頭已結算現金餘額將獲得市場利率的利息,這意味著您的現金餘額將獲得比銀行更高的利息回報。 IB盈透證券活期存款的優點 IB盈透證券活期存款的利息非常高,高達3厘以上,與銀行的定期存款相當,但更具靈活性。此外,IB盈透證券按日支付利息,每月調整利率,香港版有50萬港元的存款保障,國際版則有50萬美元的存款保障。此外,IB盈透證券提供分為專業用戶Pro版和新手用戶Lite版,Pro版的利息相對較高。此外,IB盈透證券提供26種貨幣的活期存款,熱門貨幣包括美元、加元、離岸人民幣、歐元、英鎊、港幣等。 IB盈透證券活期存款的要求 最低要求 IB盈透證券活期存款需要至少1萬美元,即約為7.8萬港元,如果與其他活期存款銀行相比,IB盈透證券的進入門檻相對較高。 活期計算方式 只有在IB盈透證券開戶並總資產達到10萬美元(約78萬港元)以上的資金才能享有全數利息。如果資產剩餘不足,利息將按比例發放。 例如,總資產為5萬美元的賬戶,其適用利率為淨資產為10萬美元或以上的利率的一半。總資產包括戶口內全部股票、基金等投資產品的價值。 負利率 淨資產小於10萬美元(或等值)的賬戶中大於10萬美元(或等值)的貸方餘額將按比例計息。持有負利率貨幣的賬戶中,若餘額大於10萬美元(或等值),則賬戶將適用負利率,但若餘額小於5萬美元(或等值),則不會被收取負利率。 立即經特別連結申請,並得到$200美金開戶奬賞 (連結按此)! IB盈透證券開戶 如果想使用IB盈透證券的活期存款,您需要先開設IB盈透證券的帳戶。 需注意的事項 截至2023年4月,IB盈透證券活期存款的最高利率為美元4.33% 4.83%。然而,IB盈透證券的利率每月會調整,因此應以官方公布的最新利率為準。此外,部分貨幣可能會出現負利率,不會產生任何利息,包括日元和俄羅斯盧布。 您可以使計算機,以IBKR PRO版的計算您的帳戶中可以收到的利息。由於利率浮動,因此每個月都會有調整,請以IB盈透證券官方最新公布的利率為準。 想了解IB 好處及壞處 + 如何開戶教學,可以參考這裡。

英國樓價將在2023年和2024年下跌

英國樓進入特價時段? 現在買英國樓是否最便宜? 英國樓價會否下跌? 房地產專家預測,由於抵押貸款提供商取消交易並將利息支付提高到自 2008 年金融危機以來的最高水平,明年英國的房價可能至少下跌 10% 。 近 300 筆抵押貸款交易已被銀行和建築協會撤回,此前英鎊下跌引發了對英格蘭銀行基準利率飆升至近 6% 的預測,而這些報價仍留在市場上,給潛在買家帶來了巨大的借貸成本,減少他們可以為房產支付的費用。 房價的關鍵因素是人們每月能負擔多少抵押貸款。最大的問題是每月的費用。到目前為止,隨著成本的飆升,許多考慮購買的人將重新考慮這些計劃。他們可能根本不買。如果他們要購買,他們會以較低的水平購買。 英國樓價會否下跌 瑞士信貸分析師警告稱,較高的利率、通脹和衰退風險可能導致明年房價下跌 10% 至 15%。 Capital Economics 的高級房地產經濟學家 Andrew Wishart 也預測房價將下跌 10%-15%。他認為已經發生的市場利率上升將把抵押貸款利率推高至至少 6%,並減少貸方可以提供的貸款規模,由此導致的購買力下降使得房價的大幅下跌不可避免。 匯豐銀行和桑坦德銀行是撤出抵押貸款產品的最大貸方,愛爾蘭銀行、克萊茲代爾銀行、郵局貨幣和包括蒙茅斯郡在內的建築協會也在撤出產品的品牌之列,因為貸方難以為貸款定價。 總結: 未係時候買英國樓,但可以買定英鎊 綜合以上因素,現時英國樓價還有下跌空間,相反,英鎊再下跌空間有限,所以筆者建議大家可以分3個階段買英鎊,不要一次買,以分散風險。還有,千萬不要用銀行去兌換英鎊,記住要用 interactive brokers ,因為他們零差價之餘,用這條推薦連結還有股票送。自行申請註冊是沒有的!

2022 美國 加息 必買的 5 隻美國股票

美聯儲已明確表示,2022 年會有幾次 加息,利率將走高。這裡有 5 隻最適合這種環境的股票。鮑威爾在 3 月 21 日發表講話時表示,央行將“迅速”和“更積極”地提高利率。這讓許多投資者對未來幾個月的市場前景毫無疑問。筆者建議大家買以下5隻 美國股票。 需要明確的是,即使在這一切之後,利率仍然相對較低。有效的聯邦基金利率現在為 0.33%,而不是之前的 0.08%,但這甚至不在前幾十年高出幾個百分點的利率的範圍之內。 此外,利率上升不應被視為經濟的喪鐘。事實上,加息的存在是因為美聯儲認為通脹對美國經濟的風險大於借貸成本上升的負擔。如果企業和消費者不積極參與,人們就會擔心這些加息將如何被吸收,從而使鮑威爾和其他政策制定者受到控制。 由於利率上升,肯定會發生一些變化,但投資者不應錯誤地認為這些舉措意味著你應該完全放棄股市。事實上,2022 年最好的幾隻股票都有上漲的潛力,而今天,我們將著眼於為這種環境量身定制的幾隻股票。 1. AllianceBernstein 資產管理領域的標誌性名稱AllianceBernstein(AB,47.83 美元)出於多種原因,在利率上升的環境中是最好的股票之一。 最明顯的是,這隻金融股擁有大約 7800 億美元的總資產,這意味著利率的適度上漲意味著它可以將閒置現金更好地用於生息資產。 隨著投資者尋求駕馭當前環境,可能需要一流的固定收益部門,這些順風肯定會使 AB 股東受益。 同樣重要的是要注意,隨著華爾街重新調整其優先事項,利率上升的環境通常也會在資本市場上造成更大的波動。對於像 AB 這樣的精英公司來說,這通常是一件好事,既因為它為精明的經理提供了套現的機會,又因為許多 高淨值投資者傾向於開始四處尋找像這樣的公司以取得成功。此外,使用 AllianceBernstein 的機構——包括莊園、政府機構、慈善組織和公司——現在將比以往任何時候都更多地尋求建議和見解。 多年來,AllianceBernstein 還利用併購來改進其產品。例如,它在 3 月份宣布以 7.5 億美元收購全球私人另類投資管理公司 CarVal,從而擴大業務,成為頭條新聞。2019 年,它還收購了金融科技公司 Autonomous…

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