青衣藍澄灣好唔好住?

近派有朋友剛剛生左仔,話想趁樓市下跌買樓,但手頭上現金唔多,但老婆又話想要睇到海景,簡黎簡去都唔多選擇,最後問我 藍澄灣好唔好住。對於青衣似個盤,個人覺得個名好好聽,亦都去過睇樓幾次,但係好唔好就見人見智。筆者將好處壞處都分析比佢聽,等佢自己決定。屠文使者見網上冇咩野關於藍澄灣分析性的文章,所以一拼在此提供比大家做一個快速參考。

講番少少背景,藍澄灣的用地原是美孚油庫,在政府原本既土地規劃中是商業用地,並非住宅用地,所以申請唔到隔音屏及一些屋苑既設施。

藍澄灣好唔好住?

藍澄灣好處:

  • 管理費平,實尺$2.1,包左上網費
  • 旺中帶靜,地方夠大,岩有車人士
  • 小巴去葵芳極頻密,實上到車
  • 樓下平台長期有的士等客
  • 會所設施最靚就係佢個長型泳池
  • 生活機能便利,商場有大家樂,屈臣氏,百佳,日本城, 7-11

藍澄灣壞處:

  • 黑廁黑廚,空氣唔流通
  • 個商場好似死城咁,好冇生氣,同埋有陣臭味
  • 緊靠九號貨櫃碼頭 (距離貨櫃碼頭500米),污染嚴重
  • 隔離果幾間酒店好嘈,每朝6點酒店門前便會出現大批旅客和旅遊車,而且品流好雜(住客以南亞人士及中國內地人士為主)
  • 泳池與酒店住客共用
  • 附近餐廳冇咩野選擇,要去到美景花園先叫好少少
  • 交通唔方便,行去青衣站要25分鐘,得兩架小巴,88m + 43m

屠文使者

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